Eladó téglalakás

Budapest, I. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

KÜLÖNLEGES DUPLEX PENTHOUSE A NAPHEGYEN – A TABÁN 1 PERC, A BUDAI VÁR 10 PERC GYALOG.

Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében, a Naphegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, 115 m²-es duplex penthouse lakást.

A lakás elhelyezkedése valóban különleges: a Tabán mindössze 2 perc sétára található, a Budai Vár pedig 10 perc alatt gyalogosan elérhető. A környék egyszerre kínál történelmi környezetet, zöldfelületeket és kiváló városi infrastruktúrát.

Az ingatlan egy gondosan karbantartott, teljes körűen megújult századfordulós társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A társasház homlokzata, közműhálózata és közös területei felújításra kerültek, valamint lift is kialakításra került, így a következő években várhatóan nem kell jelentősebb társasházi beruházásokkal számolni.

A lakás néhány évvel ezelőtt emeletráépítés keretében épült, ezért a klasszikus budai épületek hangulatát korszerű műszaki tartalommal ötvözi. Modern szerkezetek, korszerű gépészet és átgondolt belső kialakítás teszi kényelmessé a mindennapokat.

Az alsó szinten egy rendkívül tágas, világos nappali, konyha, étkező a nappali teljes szélességében végigfutó erkéllyel, ahonnan a Budai vár épületeit és a Mátyás templomot lehet látni. Ugyanitt egy vendégszoba gardróbbal és egy zuhanyozós fürdőszoba kaptak helyet, míg a felső szinten a hálószoba és a kádas fürdőszoba található és egy nagy terasz. Az ingatlan kisebb családok, párok vagy otthonról dolgozók számára egyaránt ideális választás.

A lakás egyik legnagyobb értéke a többféle kültéri kapcsolata. A panorámás fedett erkélyről a budai történelmi városrész látványa élvezhető, míg a hátsó terasz a ház csendes belső részére néz, tökéletes helyszínt biztosítva a nyugodt kikapcsolódáshoz.

A tetősíkok alatti területeket egyedi beépített szekrényrendszerek hasznosítják, amelyek jelentős tárolókapacitást biztosítanak anélkül, hogy a lakótérből vennének el helyet. Az ingatlanhoz saját pincetároló is tartozik.

Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik a történelmi Buda egyik legjobb lokációjában keresnek korszerű, költözhető állapotú, modern, markáns karakterű lakás, ahol a funkcionalitás és a stílus tökéletes egyensúlyban van.

Főbb jellemzők: • 112 m² alapterület (tulajdoni lapon 100 nm) • duplex kialakítás (alsó szint 76 nm, tetőtér 36 nm) • 2 hálószoba, 2 fürdőszoba • tágas nappali • panorámás terasz • jelentős beépített tárolókapacitás • saját pincetároló (cca 20 nm) • liftes, felújított társasház • Tabán 2 perc séta • Budai Vár 10 perc séta

A lakás alapterületének a meghatározásánál csak a 190 cm alatti területeket vettük figyelembe. Ezen felül a teraszok : 22 nm

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 3. emelet