A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 654

Kuriózum Ingatlan

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A III. KERÜLET EGYIK LEGKERESETTEBB RÉSZÉN! Nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan adottságokkal rendelkező tér, amely számtalan funkcióra alakítható, és rendkívüli értéknövekedési potenciált hordoz magában.
A meghirdetett ár a felújítást követően várható értéket tükrözi. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor kivételes alaprajzi adottságainak köszönhetően szinte korlátlan lehetőségeket kínál.
A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a belső falak jelentős része mozgatható, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja az egész teret. Kialakítható belőle:
- modern ügyvédi vagy könyvelőiroda
- orvosi vagy egészségügyi rendelő
- szépségszalon, kozmetika, masszázsközpont
- több helyiségből álló szolgáltató központ
- prémium albérleti befektetés több önálló szobával
- vagy akár egy hatalmas, egybefüggő loft jellegű élettér
Az ingatlan jelenlegi elrendezése:
2 hálószoba
tágas nappali
étkezős konyha
külön fürdőszoba
külön WC
nagyméretű kamra
A kamra mérete lehetővé teszi akár egy második mellékhelyiség vagy vendég-WC kialakítását is, ami üzleti célú hasznosítás esetén különösen értékes szempont.
Az utcafronti ablakok kiváló láthatóságot biztosítanak, míg a teljesen elszeparált, közvetlen utcai bejárat gondoskodik arról, hogy ügyfél- vagy vendégfogadás zavartalanul történhessen, a lakóközösségtől függetlenül.
A lokáció kiemelkedő:
éttermek, üzletek, szolgáltatások néhány lépésre
tömegközlekedés körülbelül 100 méteren belül
folyamatos parkolási lehetőség az utcában
egyetemek és jelentős foglalkoztatók a közelben
kifejezetten keresett környék hosszú és rövid távú kiadás szempontjából is
Fontos információ:
A hirdetésben szereplő látványtervek mesterséges intelligencia segítségével készültek, kizárólag az ingatlanban rejlő lehetőségek szemléltetésére szolgálnak. Az eredeti, jelenlegi állapotot bemutató fotók szintén megtekinthetők.
Felhívjuk a figyelmet, hogy a meghirdetett ár a felújítás utáni értékre vonatkozik, és nem az AI által készített látványterveken szereplő kialakítás megvalósítását tartalmazza.
Ha olyan ingatlant keres, amelyben valódi fantázia, üzleti potenciál és értéknövekedési lehetőség rejlik, ezt érdemes személyesen is megtekintenie.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1466 e Ft

1124 e Ft -30%

1074 e Ft -36%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

85 M Ft m Ft

222.7 m Ft 62%

243.9 m Ft 65%