Eladó panellakás – Budapest, IV. kerület, Rózsa utca

Eladó panellakás leírása

Budapest IV. kerületében, a Rózsa utcában kínálunk megvételre egy 71 m²-es, 10. emeleti, keleti tájolású, 3 különnyíló szobás lakást, panorámás kilátással Újpest kertvárosi része felé.

AMI MIATT ÉRDEMES MEGNÉZNI
- 3 különnyíló szoba
- 10. emeleti, panorámás kilátás
- keleti tájolás, világos helyiségek
- teljesen felújított villamoshálózat, rézvezetékekkel
- műanyag nyílászárók
- biztonsági bejárati ajtó
- zuhanykabinos fürdőszoba
- azonnal birtokba vehető, tehermentes

A LAKÁSRÓL
A három különnyíló szoba jól használható elrendezést biztosít: család számára is kényelmes, de külön háló-, gyermek- vagy dolgozószoba is kialakítható.
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, az ablakokból pedig panorámás kilátás nyílik a kertvárosi rész felé.
A konyha ugyan lichthofra néz, de a 10. emeleti elhelyezkedés miatt ez a helyiség is megfelelő természetes fényt kap. A fürdőszoba zuhanykabinos, a WC külön helyiségben található. A lakás műanyag nyílászárókkal és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
Műszaki szempontból fontos előny, hogy a teljes villamoshálózat felújítása megtörtént, rézvezetékekkel.

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
A fűtést távhő biztosítja. A radiátorokra ősszel kerülnek felszerelésre az egyedi mérők.
A víz- és villanyszámla fogyasztás alapján fizetendő.
A közös költség 17.040 Ft/hó.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Rózsa utca ezen része jó választás annak, aki városi infrastruktúrát keres, de fontos számára a zöldebb, lakóövezeti környezet is. A közelben bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, gyógyszertárak és egyéb mindennapi szolgáltatások is elérhetők.
A környéken több buszjárat közlekedik, Újpest-központ és az M3-as metró is könnyen megközelíthető, így a belváros felé is jó a közlekedési kapcsolat.
A három különnyíló szoba miatt a lakás családoknak, pároknak, otthonról dolgozóknak, illetve kiadási célra keresőknek is praktikus lehet.

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, és banki finanszírozással is megvásárolható.
Az adatok tájékoztató jellegűek.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további számos ngatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 25.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest, Rózsa utca, 10. emelet