Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Bp. IX. kerület központi terén, a közkedvelt Ráday utcából nyíló, újonnan megszépült Bakáts téren eladó egy top állapotú, 27 m2 + 8 m2 állógalériás, összesen 35 m2 hasznos alapterületű, felújított földszinti lakás.
A kompakt méretű ingatlanban minden kényelemhez szükséges megtalálható: méretes gépesített konyha, zuhanyzós fürdőszoba, nagy méretű állógaléria és egy 17 m2-es szoba.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló helykihasználás. Továbbá mivel belső udvarra néz, ezért csendes és abszólut pihenésre ad lehetőséget az élénk és nyüzsgő városi nap után.

Befektetők figyelem! A lakás rendelkezik Airbnb engedéllyel, és a rövid távú lakáskiadás a társasházban is engedélyezett. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes. Bútorozottan, teljesen felszerelve eladó, így azonnal költözhető vagy kiadható!

Elhelyezkedése kiváló: a Dunától, a Ferenc körúttól és a Kálvin tértől pár percre gyalog, a várost átszelő 4/6-os villamos, a Duna mentén végigfutó 2-es villamos, buszmegállók és Hév állomás közelében helyezkedik el. Innen könnyen elérhetőek a főbb egyetemek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, boltok, éttermek, városi látványosságok gyalogosan és tömegközlekedéssel is.
Saját célra vagy kiadásra - ezzel az ingatlannal mindenképpen jól jár!

Turnkey Airbnb Investment on Bakáts Square
For sale in one of Budapests most sought-after neighbourhoods, directly on the beautifully renovated Bakáts Square and just off the vibrant Ráday Street, is this stylish, fully renovated ground-floor apartment.

The property offers 27 sqm of floor space plus an 8 sqm full-height mezzanine, creating a total of 35 sqm of usable living space. Its clever layout includes a spacious 17 sqm room, a large sleeping mezzanine, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower.
Facing the inner courtyard, the apartment is remarkably quiet?an ideal retreat after a lively day in the city.

Attention investors! The apartment has a valid short-term rental permit, and Airbnb operation is also permitted by the condominium. The property is under sole ownership and is free from claims, liens and encumbrances. It is sold fully furnished and equipped, ready for immediate move-in or rent.

The Danube, Ferenc Boulevard and Kálvin Square are all within walking distance. Tram lines 4/6 and 2, several bus routes and the suburban railway are also nearby. Budapests major universities, shops, restaurants, everyday services and cultural attractions are all within easy reach.
A ready-to-go home and investment in the heart of Budapest. Contact me to arrange a viewing!

Referenciaszám: M337350

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 08.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, földszint