A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Bán Zsuzsa

Duna House - Hollán utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó iroda leírása

Loft hangulatú, világos iroda-lakás eladó a III. kerületben belső kertre néző teraszokkal

Budapest III. kerületében Kaszásdűlőnél, egy három épületszárnyból álló, összesen 44 lakásos, rendezett társasházban kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.

A tulajdoni lap szerint iroda besorolású, azonban kialakítása és hangulata alapján kiválóan alkalmas lakásként, otthoni munkavégzésre vagy akár kombinált funkcióra is.

Az ingatlan alapterülete 70 m². Loft jellegű belső tereinek köszönhetően tágas, modern és egyedi atmoszférát kínál.

A lakás rendkívül csendes, ugyanakkor jól megközelíthető helyen található. Hatalmas ablakai a társasház parkosított belső kertjére néznek, így a lakótér egész nap világos, kellemes természetes fényben úszik.

A teraszokról szintén az ősfás belső kert látványa tárul elénk, ami nyugodt, intim környezetet biztosít.

Helyiségek elosztása

Alsó szint:

nappali, konyha és előtér egy légtérben
wc + kézmosó
tároló
terasz

A nappali egyik különleges hangulati eleme a működő kandalló, amely nemcsak esztétikai értéket képvisel, hanem a hűvösebb időszakban valódi, meghitt meleget is ad az otthonnak.

Galéria szint:

1 félszoba + terasz
fürdőszoba WC-vel
további galéria rész, amely tárolásra alkalmas
Minden szinten klíma található.

Az ingatlan belső kialakítása igényes anyaghasználattal készült: a legtöbb helyiségben travertin mészkő burkolat található a padlón és a falakon is.

A nappali parkettás, míg a galéria szőnyegezett, ami meleg, otthonos érzetet biztosít.

A közös költség: 26.000 Ft/ hó
Fűtés: 15.000 Ft/hó
A kazáncsere megtörtént a közelmúltban.

A lakáshoz tartozik egy közös földszinti tároló pl. biciklinek, babakocsinak.Külön vásárolható 2 db parkolóhely a teremgarázsban. 5 mill Ft / parkolóhely

A ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan Óbudán, a Kaszásdűlő térségében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.

A H5-ös HÉV Kaszásdűlő megállója mindössze néhány perc sétára található, amellyel a belváros, például a Batthyány tér gyorsan és kényelmesen elérhető. A Szentendrei úton közlekedő buszjáratok, valamint a környék további buszvonalai szintén biztosítják a rugalmas tömegközlekedést, így a város több pontja könnyen megközelíthető innen.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek egyedi hangulatú, világos otthont vagy inspiráló munkateret.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 26.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1571 e Ft

861 e Ft -82%

1034 e Ft -52%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

110 M Ft m Ft

166.8 m Ft 34%

261 m Ft 58%