Eladó iroda

Budapest, III. kerület

Eladó iroda leírása

Kaszásdűlő könnyen megközelíthető részén kínálunk eladásra egy igényesen kialakított irodaház-műhely épületegyüttest.
A környéken jellemzően kereskedelmi-szolgáltató, ipari funkciójú ingatlanok, telephelyek működnek.
Az ingatlan eredetileg 2003 körül épült, de 2021-ben magas színvonalon a teljes belső tér felújításra került, a legmodernebb műszaki technológia alkalmazásával: hőszivattyús fűtési rendszer fűtő-hűtő berendezéssel, beépített szellőzés, hőszigetelt álmennyezet, beépített LED-világítás, szerver, gyengeáramú kiépítettség, videós beléptetőrendszer, elektromos autótöltő állomás az udvaron.
Az ingatlan egyik oldalsó szomszédjához ikresen csatlakozik, míg a hátsó telekhatár teljes mentén mintegy 5 méter mélységben könnyűszerkezetes melléképület áll, raktár funkcióval.
Az előkertben 4 gépkocsi tud parkolni.
A főépület 886 m2 két szinten az alábbiak szerint:
földszint 426 m2: a fogadótérből nyíló 5 külön bejáratú irodahelyiség, tárgyaló, recepció, teakonyha vizesblokkok,ill. az épület hátsó traktusában egy 150 m2 alapterületű műhely;
emelet 460 m2: 11 külön bejáratú iroda, 2 tárgyaló, recepció, étkezőkonyha és vizesblokkok találhatók.
Mivel az épület vasbetonváz szerkezetű, akár a földszint, akár az emelet egy hosszanti széles osztású pillérsor kivételével teljesen egybenyitható.
A földszint eredeti szabad belmagassága 3,45 méter, így amennyiben valaki raktározásra szeretné használni, úgy 400 m2 raktárterületet alakíthat ki.
Továbbá az épület hátsó homlokzatán olyan emeleti nyílászáró került beépítésre ami lehetővé teszi, hogy egész raklapokat emeljenek be targoncával, így lehetővé téve pl. apróbb alkatrészek raktározását az emeleten.
Kiválóan alkalmas az ingatlan továbbá cégközpontnak, bemutatóteremnek, oktatási vagy magánegészségügyi központnak, esetleg sportközpontnak is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület