Eladó ipari ingatlan – Sopron

Eladó ipari ingatlan leírása

Kiváló lokáció, kialakított rendelő, meglévő felszereltség – ideális lehetőség azoknak, akik hosszadalmas kialakítás és berendezés nélkül szeretnék elindítani vagy bővíteni praxisukat.

---

Sopron belvárosában, a Füredi sétányon kínálok megvételre egy 46 m²-es, teljesen kialakított, berendezett és felszerelt fogászati rendelőt.

Az ingatlan egy szép állapotú, jól karbantartott, liftes társasház 2. emeletén található, ahol jelenleg is több fogászati rendelő működik.

A rendelő egyik legnagyobb előnye, hogy jelenlegi kialakításával és felszereltségével együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak nem kell a teljes kialakítást és gépesítést a nulláról kezdenie.
A tulajdonos a teljes berendezéssel, eszközökkel együtt kívánja értékesíteni az ingatlant, melynek összege további 12 millió forint.

Gyakorlatilag azonnal munkába lehet állni.

---

KIALAKÍTÁS ÉS FELSZERELTSÉG

A 46 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű, megtalálható benne:

– tágas előszoba és várótér
– mosdók
– teljesen kialakított rendelőszoba
– fogászati kezelőegység
– röntgenberendezés
– további, a működéshez szükséges felszerelések
– a rendelőből nyíló, 4 m²-es erkély
- riasztó
- klíma

Mind maga az ingatlan, mind a benne található berendezések és gépek jó állapotúak, így a rendelő ráfordítás nélkül használatba vehető.

---

MŰSZAKI JELLEMZŐK

– 2. emeleti elhelyezkedés
– keleti tájolás
– ablakai csendes belső udvarra néznek
– kétrétegű fa nyílászárók
– liftes társasház
– szép állapotú, jól karbantartott épület
– jó állapotú belső terek
– teljes berendezés és felszereltség
– újszerű gázkazánnal biztosított fűtés

---

BELVÁROSI LOKÁCIÓ – KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

A Füredi sétány Sopron belvárosának jól megközelíthető része, ami egy egészségügyi szolgáltatás esetében különösen fontos előny.

A környéken számos parkolási lehetőség áll rendelkezésre, nyitott parkolók és fedett parkolóház egyaránt elérhető a közelben.

Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa behajtási engedéllyel rendelkezik a Füredi sétányra, ami a rendelő mindennapi használata és megközelíthetősége szempontjából további előnyt jelent.

További pozitívum, hogy a társasházban jelenleg is több fogászati praxis működik, így az épület funkciója és elhelyezkedése is jól illeszkedik ehhez a tevékenységhez.

---

KÉSZ RENDELŐ – KÉSZ FELSZERELTSÉG – KIVÁLÓ BELVÁROSI HELYSZÍN

Ideális lehetőség saját praxis indításához, meglévő rendelő bővítéséhez vagy akár befektetési célra azok számára, akik nem szeretnének hónapokat tölteni egy új rendelő kialakításával és felszerelésével.

A rendelő készen áll arra, hogy új tulajdonosa akár rövid időn belül megkezdhesse benne a munkát.

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 10. 14.

Ipari ingatlanok ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron, Belváros, 2. emelet