Eladó ipari ingatlan
Sopron

1/1
710 475 543 Ft710.476 M Ft 258 355 Ft/m2
2750 m2

Részletes adatok

Telekméret: 5550 m2
Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

3699510118
Tóka Tamás
ÜgyvédHázak Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Egyedülálló adottságokkal rendelkező telephelykomplexum az Ön vállalkozásának: Gyártás, raktározás vagy logisztika egy helyen!

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező ipari ingatlan, amely 5.000 m²-es területen fekszik, két különálló, egy 1950m2 és 800m2, összesen 2750 m2 épületből álló gyártócsarnok és raktár. Az ingatlan teljesen közművesített, így azonnal használatra kész, legyen szó gyártási, logisztikai vagy tárolási tevékenységről.

Miért válassza ezt az ingatlant?
•Tágas és praktikus: Külön épületek gyártási és raktározási célokra.
•Kiváló megközelíthetőség: Könnyű hozzáférés teherautóval, ideális logisztikához.
•Sokoldalú felhasználás: Alkalmas gyártóknak, kereskedőknek, logisztikai cégeknek és még agrárvállalkozásoknak is.

Kinek lehet ez a tökéletes választás?
- Gyártó vállalkozásoknak, akik saját üzemet szeretnének indítani vagy bővíteni.
- Logisztikai cégeknek, akik regionális raktárbázist keresnek.
- Kereskedelmi vállalatoknak, akik nagy mennyiségű árukészletet tárolnak.
- Építőipari cégeknek, akik gépek és anyagok tárolására alkalmas helyszínt keresnek.
- Agrárvállalkozásoknak, akik feldolgozó- vagy tárolókapacitást igényelnek.

Miért most érdemes lépni?
Az ipari ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, különösen az ilyen kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalú területek iránt. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy vállalkozása egy olyan helyszínen működhessen, amely teljes mértékben az igényeihez igazítható!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Övezeti besorolás:
Az ingatlan besorolása Gksz-6 kereskedelmi, szolgáltató övezetben fekszik, belterület.

Telek területe: 5550 m2

Felépítmény (nettó) területe összesen: 1950+800=2750 m2
Felépítmény hasznos (redukált) területe: 2750 m2
Közmű-ellátottság: Teljes körű: Víz, elektromos áram, szennyvíz,
közüzemi hálózatokra rákötve, Fűtési rendszer: Kombi gázkazánok, hűtő-fűtő klímák

Jelenlegi funkció: Telephely

I.Az 1950 m2 - raktár és gyártócsarnok
II.A 800 m2 – üzem és raktár

Befektetési lehetőség bérlőkkel és céggel együtt!

A telephely több egységből áll, mely jelenleg is stabil, hosszú távú bérlőkkel van hasznosítva. Ez egy remek lehetőség olyan befektetők számára, akik azonnali, folyamatos bevételre vágynak, és szívesen tovább működtetnék a meglévő bérleti struktúrát is.

Az ingatlan akár a tulajdonos céggel együtt is megvásárolható, így a tulajdonosváltás gördülékenyen és egyszerűen megoldható.

Ára: 1.862.500 EUR. A vételár az ÁFÁ-t nem tartalmazza.

Megközelítés:
Sopron, Budapestről az M1-es autópályán, és a 85-ös majd 84-es főúton
gépkocsival, vagy autóbusszal, ill. vasúton is elérhető.
Az ingatlan a város ÉNY-i részén, kialakult kereskedelmi,
gazdasági övezetben található.
Az ingatlanok környezetében gyártó, kereskedelmi és szolgáltató telephelyek működnek, a terület személygépkocsival, tehergépjárművel, tömegközlekedési eszközzel egyaránt jól megközelíthető,
A telephelyek, nem közvetlenül utcafrontban helyezkednek el.

A vasútállomás kb. 2500 m-re, a helyi buszmegálló 200 m-re van. A belváros központi része autóval néhány percen belül elérhető.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant!
Tegye meg a következő lépést vállalkozása sikeres jövőjéért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 17. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Ipari ingatlanok ára Sopronban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Sopron m² ár
258 e Ft
49 e Ft -429%
Ennek az ára
Sopron átlagár
710.476 M Ft m Ft
46.8 m Ft -1,418%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sopron

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

85 M Ft
78 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

85 M Ft
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

73.9 M Ft
4 szoba
97 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Győr

37 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győr

209.8 M Ft
29604 m²
29604 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Fertőd

1200 M Ft
6263 m²
1960 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

62.9 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

71.9 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

97 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

14.05 M Ft
4 szoba
57 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

368 M Ft
20444 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

303.192 M Ft
16844 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mosonmagyaróvár

950 M Ft
26575 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Kimle

53.9 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

14.05 M Ft
4 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

75.99 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápszentmiklós

17.77 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

81.5 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

30 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Győr

81.99 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Levél

31.79 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Sopron

65 M Ft
3 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrújfalu

124 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Győrszemere, Külterület

399 M Ft
2226 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

48.5 M Ft
3 + 1 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miháld

39.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Becsehely

18 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborjánháza

23 M Ft
2 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2