Eladó ipari ingatlan

Budapest, X. kerület, Óhegy, Noszlopy utca

Eladó ipari ingatlan leírása

Minden egy helyen iroda, raktár és telephely egy épületben a X. kerületben

Eladásra kínálunk Budapest X. kerületében egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ipari ingatlant, amely ideális választás lehet kis- és középvállalkozások számára.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy az adminisztratív, operatív, raktározási és akár műhelytevékenységek is egy helyen végezhetők, így jelentősen leegyszerűsíthető a napi működés.

Az épület összesen 541 m² alapterületű, amely egy 1309 m²-es telekterületen helyezkedik el. A jelenlegi kialakítás irodai és raktározási funkciókat egyaránt kiszolgál, ugyanakkor az ingatlan rugalmas alaprajzának köszönhetően könnyen alakítható az új tulajdonos igényei szerint.

Főbb jellemzők

541 m² hasznos alapterület
1309 m² telekterület
Jó állapotú, azonnal használatba vehető épület
Több világos, nagy ablakos irodahelyiség
Jól megközelíthető raktárterületek
Rugalmasan alakítható belső terek
Bemutatóterem kialakításának lehetősége
Műhely vagy szerviztevékenység számára is alkalmas
Teherautóval történő beállás és rakodás biztosított

Az ingatlan kialakítása

Az épületben több különálló irodahelyiség található, amelyek kellemes, világos munkakörnyezetet biztosítanak. A raktárterületek jól elkülönülnek az irodai résztől, ugyanakkor a napi működés szempontjából könnyen átjárhatók.

A jelenleg több részre osztott nagy raktárterület igény esetén egybenyitható, így az ingatlan könnyen igazítható a vállalkozás növekedéséhez vagy speciális igényeihez.

Megközelíthetőség és parkolás

A telephely könnyen megközelíthető, a térkövezett udvar pedig kiváló feltételeket biztosít a mindennapi működéshez.

Akár 8 gépjármű számára kényelmes parkolási lehetőség
Teherautóval történő beállás megoldott
Rakodási lehetőség biztosított
Jó közlekedési kapcsolatok a város főbb útvonalai felé

Kinek ajánljuk?
Webáruházaknak
Logisztikai vállalkozásoknak
Kereskedelmi cégeknek
Szervizeknek és műhelyeknek
Nagyobb raktárkapacitást igénylő vállalkozásoknak
Iroda és raktár funkciót egy helyen kereső cégeknek
Miért különleges?

Az ingatlan legnagyobb értéke, hogy egy helyen biztosítja mindazt, amire egy fejlődő vállalkozásnak szüksége lehet: irodát, raktárt, parkolót, rakodási lehetőséget és rugalmasan alakítható tereket.

Nem csupán egy telephely, hanem egy olyan vállalkozási központ, amely hosszú távon is képes alkalmazkodni a cég működéséhez és növekedéséhez.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 23.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy, Noszlopy utca