Eladó ipari ingatlan – Budapest, IX. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari–kereskedelmi telephely Budapest IX. kerületében, Gubacsidűlőn

Budapest dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező céges telephelyet, 450 millió Ft + ÁFA irányáron.

Lokáció és megközelíthetőség
Az ingatlan a H6-os HÉV és a vasút közvetlen környezetében helyezkedik el, amely mind közösségi közlekedéssel, mind gépjárművel gyors és hatékony elérhetőséget biztosít. A környék logisztikai és ipari szempontból kiemelten előnyös.

Telekadatok
Telekterület: 3000 m²
A terület jelentős része burkolt, parkolás a telephelyen megoldott.

Üzemi csarnok
Alapterület: 1081,47 m²
Építés éve: 2012
Beton sávalap, acél vázszerkezet, acélfödém, fémlemez fedés.
Jelenlegi funkció: gyártóüzem
Fűtés: légbefúvásos sugárzók
Kialakított irodarész, vizesblokk, teakonyha

Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan ideális választás:

– ipari, gyártási vagy logisztikai tevékenységre
– raktározási és disztribúciós célokra
– befektetési célú bérbeadásra

A telephely kialakítása, infrastruktúrája és elhelyezkedése stabil, hosszú távú üzleti potenciált biztosít.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület