Eladó ipari ingatlan

Budapest, IX. kerület

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari–kereskedelmi telephely Budapest IX. kerületében, Gubacsidűlőn

Budapest dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kiváló adottságokkal rendelkező céges telephelyet, 450 millió Ft + ÁFA irányáron.

Lokáció és megközelíthetőség
Az ingatlan a H6-os HÉV és a vasút közvetlen környezetében helyezkedik el, amely mind közösségi közlekedéssel, mind gépjárművel gyors és hatékony elérhetőséget biztosít. A környék logisztikai és ipari szempontból kiemelten előnyös.

Telekadatok
Telekterület: 3000 m²
A terület jelentős része burkolt, parkolás a telephelyen megoldott.

Üzemi csarnok
Alapterület: 1081,47 m²
Építés éve: 2012
Beton sávalap, acél vázszerkezet, acélfödém, fémlemez fedés.
Jelenlegi funkció: gyártóüzem
Fűtés: légbefúvásos sugárzók
Kialakított irodarész, vizesblokk, teakonyha

Hasznosítási lehetőségek
Az ingatlan ideális választás:

– ipari, gyártási vagy logisztikai tevékenységre
– raktározási és disztribúciós célokra
– befektetési célú bérbeadásra

A telephely kialakítása, infrastruktúrája és elhelyezkedése stabil, hosszú távú üzleti potenciált biztosít.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület