Eladó családi ház

Fertőd

Eladó családi ház leírása

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál a fertő part kultúrális fővárosának helyszínén Fertődön, csendes, nívós környezetében, egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, kétszintes (földszint + tetőtér beépítéses), tégla építésű családi házat, amely a modern kényelem és a vidéki elegancia tökéletes harmóniáját nyújtja. Az ingatlan ékköve a hatalmas, hagyományőrző stílusú 32 m2-es tornácos terasz, amely azonnal elvarázsolja az érkezőket, és tökéletes helyszínt biztosít a családi és baráti összejövetelekhez.
Az épület tégla építésű, betoncserép fedéssel készült, a 5 cm-es, grafitos külső hőszigetelésnek köszönhetően a ház fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az épület autentikus kapuján belépve tárul elénk a 952 négyzetméteres, gyönyörűen parkosított és gondosan karbantartott udvar. Az utca felől futó, elegáns kovácsoltvas kerítés pedig gondoskodik a teljes privát szféráról és a nyugalomról.
A ház földszintje nettó 128 négyzetméteren terül el, ahol minden egyes helyiség rendkívül tágas és fényárban úszik. A lakótér szívét a hatalmas, családi életre tervezett nappali-konyha-étkező együttes alkotja. A konyhában a tökéletesen átgondolt megoldások számos elrendezési lehetőséget biztosítanak, és megkönnyítik a napi munkát. Itt található még négy különálló, kényelmes hálószoba két fürdőszoba és a gépészeti helyiség, mely egyben a mosókonyha funkcióját is betölti. A fa és műanyag ablakokkal felszerelt otthon esztétikáját a prémium vinyl és kerámialap burkolatok emelik ki. A fűtést és a használati meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, valamint a nappaliban jól elhelyezett, hangulatos kandalló együttesen gondoskodik a ház kellemes hőmérsékletéről. A tetőtér mely szintén 128 m2, a nappaliból kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Jelenleg egy kb 40 m2-es „fiatalok kedvence” lakószoba került kialakításra. Kiépített klíma garantálja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban. A terület további hasznosítására van lehetőség lakószobák és egyéb helyiségek kialakításával.
Az udvar igazi wellness-élményt nyújt az ott lakóknak. A nyári hőségben egy 8x5 méteres impozáns épített medence kínál felfrissülést. A kert végében pedig az épület stílusával harmonizáló fedett terasszal rendelkező kerti ház kapott helyet, amely kiválóan alkalmas nyári konyhának, hobby szobának, szaunának, műhelynek vagy tárolónak. A biztonságos udvari parkolás szintén megoldott több autó számára. A meleg beköszöntével a növények gondozásárban óriási segítség a kerti öntözőrendszer.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a minőség és a kényelem között. Az osztrák határ és Sopron közelsége, a kiváló helyi infrastruktúra, valamint az Esterházy-kastély nyújtotta kulturális környezet még értékesebbé teszi ezt a páratlan otthont.
Eladási ár: 129.000.000.-Ft Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, ügyintézésben jártas Kollégánk megkeresi az Ön számára legkedvezőbb konstrukciót.
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma, és tegyen egy sétát leendő otthonában!
Érd.: **************, **************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőd