Eladó nyaraló – Győr

Eladó nyaraló leírása

ELADÓ ZÁRTKERT GYŐRSZENTIVÁN-NAGYHEGYEN KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG, SAJÁT PIHENŐBIRTOK KIALAKÍTÁSÁRA!

Győrszentiván-Nagyhegyen, a Szarka vár felőli bejárat közelében kínálok megvételre egy 1747 m²-es, különleges adottságokkal rendelkező zártkerti telket, amely kiváló lehetőséget rejt mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanának ki egy nyugodt, természetközeli kikapcsolódásra alkalmas helyet.

A telken magas, közel 20 méteres fenyőfák teremtenek különleges hangulatot, a meglévő építmények és a tágas pihenőterek pedig remek alapot biztosítanak egy egyedi koncepció megvalósításához.

A telek főbb adottságai:

1747 m²-es telekterület

Kis ház borospincével

7 × 3 méteres, 1,4 méter mély betonmedence

Tágas, fedett szaletli téglából épített sütögetőhellyel

További fedett terasz a pince tetején

Elektromos áram a házban

Fúrt kút a telken

Hangulatos, fenyőfákkal övezett környezet

Benne rejlő lehetőségek több mint egy egyszerű zártkert!

A megfelelő felújítással és kreatív tervezéssel a területből igazán egyedi pihenőhely alakítható ki. Legyen szó saját használatú hétvégi birtokról, családi és baráti összejövetelek helyszínéről vagy akár egy különleges befektetési projektről, a telek számos elképzelés megvalósítására adhat alapot.

Privát pihenőbirtok: saját kis menedék a hétköznapokból való kiszakadáshoz.

Baráti és családi kikapcsolódóhely: bográcsozás, grillezés, közös programok és nyári pihenés a fák árnyékában.

Kemping vagy tábor jellegű koncepció: a terület adottságait kihasználva, a vonatkozó előírások figyelembevételével.

Tematikus élményhelyszín: kisebb közösségi programok, természetközeli foglalkozások vagy egyedi szabadidős tevékenységek számára.

Egyedi hétvégi kuckó: a kisház felújításával hangulatos, elvonulásra alkalmas hely alakítható ki.

Fontos tudnivalók: A kisház és a medence az elmúlt 1520 évben használaton kívül volt, ezért mindkettő felújításra szorul. A medence beton szerkezete a tulajdonos tájékoztatása szerint kiváló állapotú, nem ereszt, jelenleg víz található benne. A szaletli a benne kialakított sütögetőhellyel azonnal használható.

A fejlesztési, beépítési és esetleges üzleti hasznosítási lehetőségeket a terület besorolásának, valamint az aktuális helyi és hatósági előírásoknak megfelelően szükséges ellenőrizni.

Ha olyan ingatlant keresel, amelyben nem csupán egy telket, hanem egy saját elképzeléseid szerint megvalósítható, különleges kikapcsolódási helyszínt látsz, érdemes személyesen is megismerned ezt a lehetőséget!

Győr körülbelül 20 percre található a nyugalom és a természet közelsége mégis egészen más világot kínál.

További információért és megtekintésért keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Nyaralók ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli nyaralók átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Gyárváros