Eladó nyaraló – Nyúl

Eladó nyaraló leírása

Örökpanorámás zártkerti nyaraló Nyúlon ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna
Ez az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a csendet, a panorámát és egy olyan kertet, ahol valóban ki lehet kapcsolódni.

Nyúlon, Győrtől mindössze 12 km-re, a település egyik legszebb magaslati részén kínálom megvételre ezt a művelési ágból kivett kert besorolású, kétszintes nyaralót, amely egy 1629 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el.

A kert valódi kis birtokhangulatot áraszt. Gyümölcsfák, szőlősorok, árnyas pihenőhelyek és a természet közelsége teszik igazán különlegessé. A telken egy fa és egy tégla szerszámtároló, valamint egy 4×3 méteres, medence fogadására előkészített betonozott felület is rendelkezésre áll.

A téglaépítésű, cseréptetős ház 2011-ben nyerte el jelenlegi kialakítását. Ekkor új épületrész készült, új víz- és villamoshálózattal, valamint 5 cm homlokzati szigeteléssel. A műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval és kovácsoltvas rácsokkal felszereltek.

Az ingatlan elrendezése kényelmes és jól átgondolt. A 14 m²-es fedett teraszról a nappaliba érkezünk, amelyhez konyha, fürdőszoba és egy földszinti hálószoba kapcsolódik. Az emeleten további két hálószoba, közlekedő és egy panorámás erkély található. A felső szint komfortjáról klímaberendezés gondoskodik, amely a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít.

A ház alatt egy 18 m²-es, boltíves pince kapott helyet, amely kiváló lehet borospincének, tárolónak vagy akár egy hangulatos hűvös pihenőhelynek.

Az ingatlan villany- és vezetékes vízbekötéssel rendelkezik, a szennyvíz derítőbe kerül. A telek aszfaltozott úton közelíthető meg, a környék rendezett és folyamatosan lakott. Az ingatlan házszámmal rendelkezik, így állandó lakcím is létesíthető.

Fontos információ: az ingatlan zártkerti besorolású, ezért ingatlan hitel nem vehető igénybe a megvásárlásához.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ha Önnek is fontos a nyugalom, a panoráma és a természet közelsége, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyúl