Eladó családi ház – Fertőd

Eladó családi ház leírása

Fertőd csendes, de központ közeli utcájában vált eladóvá egy különleges adottságokkal bíró ingatlan!
Az ingatlan egyediségét az adja meg, hogy az EGYSZINTES, 105 m2- es FELÚJÍTOTT ház folytatásában egy másik, 65 m2-es lakrész is megépítésre került.

KIKNEK AJÁNLOM?
Kétgenerációs családoknak, akik a szülőket, vagy a nagyobb korban lévő gyereküket szeretnék maguk mellett, de mégis diszkréten elszeparálva tudni. Ezen kívül ajánlom olyanoknak, akik otthon végezhető vállalkozás üzemeltetésében ( rendelő, szépségszalon, iroda stb.. ) gondolkoznak, vagy csak, akik egyéb más fantáziát is látnak egy külön álló, korszerű épületben.

INGATLAN JELLEMZŐI
A 105 m2- es főépület elosztása szerint, 2 hálószobából, nappali- étkezőből, konyhából, fürdőszobából, mosókonyhából áll.
A külön álló, 2 szinten összesen 65 m2- es épületrész alsó szintjén .konyha,- étkező, fürdőszoba, hálószoba került kialakításra. A felső szinten van még egy hálószoba, melyről a 36 m2- es tetőteraszra jutunk.
A főépület alatt száraz, ablakokkal ellátott, jól felszerelt 38 m2 -es pince található.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Az ingatlanban a vezetékek cserélve lettek. Műanyag nyílászárói 2 rétegű üvegezésűek, alumínium redőnyökkel felszereltek. Az épület klimatizált. A ház homlokzata és a födém is szigetelt, a tető új.
A ház melegét hangulatos cserépkályha és egy 5 éves Vaillant gázkazán biztosítja. A melléképület fűtése külön körről működik.

TELEK
Az 1284 m2 -es telek körbekerített és igazán privát, Végső kialakításának befejezése már az új tulajdonos feladata lenne. A kerti szerszámtárolók villannyal ellátottak. Az öntözéshez almérővel felszerelt kerti csap és csepegtető rendszer lett kialakítva.

KÖRNYEZET
A város Győr és Sopron között fekszik, az osztrák–magyar államhatártól mintegy 7, Kapuvártól 16, Soprontól 26 kilométerre.
Fertőd infrastrukturálisan fejlett kisváros. melynek közvetlen környezetében rengetek kulturális program és látnivaló van (Esterházy-kastély, Fertő-Hanság Nemzeti Park, Family Park, termál fürdők, kulturális örökségek, és a Fertő tavat körbe ölelő bicikli út)

Keressen fel, és tekintsük meg együtt az épületben rejlő lehetőségeket!


Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 11. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőd