Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 7 kép 1/10
98 900 000 Ft98.9 M Ft 989 000 Ft/m2
2 + 1 szoba
100 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 250 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 490
Józsa Raymond
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ritkaság a XXII. kerületben – teljeskörűen felújított, kétszintes családi házrész saját kerttel!
Ha olyan otthont keres, amely a klasszikus, időtálló szerkezetet ötvözi a modern kényelemmel és alacsony fenntartási költségekkel, akkor megtalálta!

Ez a családi házrész 250 m²-es, saroktelken helyezkedik el, külön bejárattal, osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással)

7 érv, miért érdemes ezt választania:

✓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – Csendes mellékutcában, mégis pár perc sétára három buszmegállótól.
✓ TÁGAS ÉS FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉS – Két szint, szintenként külön fürdőszobával, plusz 23 m² pince.
✓ ÚJ TETŐSZERKEZET – hosszú távú biztonság és stabilitás.
✓ KORSZERŰ FELÚJÍTÁS – új burkolatok, modern nyílászárók, 10 cm-es homlokzati szigetelés.
✓ ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS-HŰTÉS – a Fisher Nordic rendszer alacsony rezsivel biztosítja télen a meleget, nyáron a hűvöset.
✓ 250 m² SAJÁT KERT – gondozott, zöld terület, amely kikapcsolódást nyújt és családi programokra is ideális.
✓ AUTÓBEÁLLÓ AZ UDVARBAN – kényelmes parkolás saját telken belül.

Helyiségek és elrendezés:
Az ingatlan kétszintes, mindkét szinten külön fürdőszobával, ami kényelmesen kiszolgálja a családot. A ház alatt 23 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A tágas kert gondozott, nyugodt környezetet nyújt, ahol akár grillezésre, akár pihenésre is van lehetőség. Ahogy belép az ingatlanba egy tágas előtérbe érkezik innen egy kényelmes lépcsőn feljuthat az emeletre, előre haladva a tágas fürdőszobába léphet be. Jobbra haladva a tágas Amerikai konyhás nappaliba léphet be, itt még kialakíthatja, hogy a konyhabútor melyik falra kerüljön fel. Az emeletre felérve a közlekedőből nyílik 2 hálószoba és egy fürdőszoba.

Lokáció, ami értéket jelent:
• Csendes, zöld környezet – forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető.
• Jó közlekedés – három buszmegálló a közelben, így a belváros gyorsan elérhető.
• Közeli szolgáltatások – bevásárlás, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek elérhető távolságban.

Kinek ideális?
✓ Családoknak, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek kerttel
✓ Akik értékelik a gondosan elvégzett felújítást és az alacsony rezsiköltséget
✓ Befektetőknek, akik tartós értéket keresnek jó közlekedés mellett

Ez a ház ritka lehetőség a piacon: tágas, teljes körűen felújított, saját kerttel és modern technológiával felszerelve.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
989 e Ft
1015 e Ft 3%
1069 e Ft 7%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
98.9 M Ft m Ft
83.6 m Ft -18%
102.4 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

94 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

69.99 M Ft
3 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

59.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi utca

71.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Széphalom

495 M Ft
5 szoba
250 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

73.8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

44.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

75 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
1 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

399 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Herminamező

650 M Ft
2060 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Sarkadi Imre utca

65.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
68 szoba
2700 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

229.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gáborján

5.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

69 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2