Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület

Eladó családi ház leírása

Ritkaság a XXII. kerületben – teljeskörűen felújított, kétszintes családi házrész saját kerttel!
Ha olyan otthont keres, amely a klasszikus, időtálló szerkezetet ötvözi a modern kényelemmel és alacsony fenntartási költségekkel, akkor megtalálta!

Ez a családi házrész 250 m²-es, saroktelken helyezkedik el, külön bejárattal, osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással)

7 érv, miért érdemes ezt választania:

✓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – Csendes mellékutcában, mégis pár perc sétára három buszmegállótól.
✓ TÁGAS ÉS FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉS – Két szint, szintenként külön fürdőszobával, plusz 23 m² pince.
✓ ÚJ TETŐSZERKEZET – hosszú távú biztonság és stabilitás.
✓ KORSZERŰ FELÚJÍTÁS – új burkolatok, modern nyílászárók, 10 cm-es homlokzati szigetelés.
✓ ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS-HŰTÉS – a Fisher Nordic rendszer alacsony rezsivel biztosítja télen a meleget, nyáron a hűvöset.
✓ 250 m² SAJÁT KERT – gondozott, zöld terület, amely kikapcsolódást nyújt és családi programokra is ideális.
✓ AUTÓBEÁLLÓ AZ UDVARBAN – kényelmes parkolás saját telken belül.

Helyiségek és elrendezés:
Az ingatlan kétszintes, mindkét szinten külön fürdőszobával, ami kényelmesen kiszolgálja a családot. A ház alatt 23 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A tágas kert gondozott, nyugodt környezetet nyújt, ahol akár grillezésre, akár pihenésre is van lehetőség. Ahogy belép az ingatlanba egy tágas előtérbe érkezik innen egy kényelmes lépcsőn feljuthat az emeletre, előre haladva a tágas fürdőszobába léphet be. Jobbra haladva a tágas Amerikai konyhás nappaliba léphet be, itt még kialakíthatja, hogy a konyhabútor melyik falra kerüljön fel. Az emeletre felérve a közlekedőből nyílik 2 hálószoba és egy fürdőszoba.

Lokáció, ami értéket jelent:
• Csendes, zöld környezet – forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető.
• Jó közlekedés – három buszmegálló a közelben, így a belváros gyorsan elérhető.
• Közeli szolgáltatások – bevásárlás, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek elérhető távolságban.

Kinek ideális?
✓ Családoknak, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek kerttel
✓ Akik értékelik a gondosan elvégzett felújítást és az alacsony rezsiköltséget
✓ Befektetőknek, akik tartós értéket keresnek jó közlekedés mellett

Ez a ház ritka lehetőség a piacon: tágas, teljes körűen felújított, saját kerttel és modern technológiával felszerelve.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület