Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület

+ 7 kép 1/10
98 900 000 Ft98.9 M Ft 989 000 Ft/m2
2 + 1 szoba
100 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 250 m2
Fűtés: Elektromos
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 490
Józsa Raymond
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Ritkaság a XXII. kerületben – teljeskörűen felújított, kétszintes családi házrész saját kerttel!
Ha olyan otthont keres, amely a klasszikus, időtálló szerkezetet ötvözi a modern kényelemmel és alacsony fenntartási költségekkel, akkor megtalálta!

Ez a családi házrész 250 m²-es, saroktelken helyezkedik el, külön bejárattal, osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással)

7 érv, miért érdemes ezt választania:

✓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – Csendes mellékutcában, mégis pár perc sétára három buszmegállótól.
✓ TÁGAS ÉS FUNKCIONÁLIS ELRENDEZÉS – Két szint, szintenként külön fürdőszobával, plusz 23 m² pince.
✓ ÚJ TETŐSZERKEZET – hosszú távú biztonság és stabilitás.
✓ KORSZERŰ FELÚJÍTÁS – új burkolatok, modern nyílászárók, 10 cm-es homlokzati szigetelés.
✓ ENERGIAHATÉKONY FŰTÉS-HŰTÉS – a Fisher Nordic rendszer alacsony rezsivel biztosítja télen a meleget, nyáron a hűvöset.
✓ 250 m² SAJÁT KERT – gondozott, zöld terület, amely kikapcsolódást nyújt és családi programokra is ideális.
✓ AUTÓBEÁLLÓ AZ UDVARBAN – kényelmes parkolás saját telken belül.

Helyiségek és elrendezés:
Az ingatlan kétszintes, mindkét szinten külön fürdőszobával, ami kényelmesen kiszolgálja a családot. A ház alatt 23 m²-es pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A tágas kert gondozott, nyugodt környezetet nyújt, ahol akár grillezésre, akár pihenésre is van lehetőség. Ahogy belép az ingatlanba egy tágas előtérbe érkezik innen egy kényelmes lépcsőn feljuthat az emeletre, előre haladva a tágas fürdőszobába léphet be. Jobbra haladva a tágas Amerikai konyhás nappaliba léphet be, itt még kialakíthatja, hogy a konyhabútor melyik falra kerüljön fel. Az emeletre felérve a közlekedőből nyílik 2 hálószoba és egy fürdőszoba.

Lokáció, ami értéket jelent:
• Csendes, zöld környezet – forgalomtól távol, mégis könnyen megközelíthető.
• Jó közlekedés – három buszmegálló a közelben, így a belváros gyorsan elérhető.
• Közeli szolgáltatások – bevásárlás, iskolák, óvodák és sportolási lehetőségek elérhető távolságban.

Kinek ideális?
✓ Családoknak, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek kerttel
✓ Akik értékelik a gondosan elvégzett felújítást és az alacsony rezsiköltséget
✓ Befektetőknek, akik tartós értéket keresnek jó közlekedés mellett

Ez a ház ritka lehetőség a piacon: tágas, teljes körűen felújított, saját kerttel és modern technológiával felszerelve.

A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 29.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXII. kerület m² ár
Budapest m² ár
989 e Ft
1066 e Ft 7%
1078 e Ft 8%
Ennek az ára
XXII. kerület átlagár
Budapest átlagár
98.9 M Ft m Ft
86.4 m Ft -14%
102.2 m Ft 3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Alkotás utca

92.5 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

239 M Ft
9 szoba
325 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed, Délibáb utca

94 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VII. kerület

448.14 M Ft
5 szoba
194 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Újhegy, Takarék utca

39.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

56.88 M Ft
1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákospalotai határút utca

84.9 M Ft
2 + 2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

540 M Ft
7 szoba
600 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Barackos út

119 M Ft
2 + 2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

44.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Havannatelep, Baross utca

98 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

164.6 M Ft
5 szoba
177 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Bácskai utca 29/b

85.49 M Ft
3 szoba
56 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

53 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Aranyhegyi utca

45 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
68 szoba
2700 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Garay utca

84.9 M Ft
2 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

399 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

94 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
4818 m²
2900 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

185 M Ft
4 szoba
192 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
82 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kocsér

150 M Ft
3 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kamut

29.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszalúc

8.9 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

32 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

15.9 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2