Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladásra kínálok a XVII. kerület egyik csendes, exkluzív kertvárosi utcájában egy kiváló állapotú, kétgenerációs, külön bejáratokkal rendelkező családi házat, amely igény esetén egybenyitva is használható!

Ez a 140 m²-es, impozáns, 34 m²-es napfényes terasszal rendelkező, tégla falazatú, 8 cm hőszigeteléssel ellátott, kiváló műszaki állapotú ingatlan egy 401 m²-es, gondosan karbantartott, esztétikusan kialakított telken helyezkedik el, és tökéletes választás mindazok számára, akik értékálló, prémium minőségű, több funkcióra is alkalmas otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kertvárosi környezetében.

Az ingatlan egyik legnagyobb erőssége a két teljesen elkülönülő, önálló bejárattal rendelkező lakrész, amelyek jelenlegi formájukban is magas komfortfokozatot biztosítanak, ugyanakkor igény szerint elegánsan egybenyithatók, így egy nagyvonalú, egybefüggő családi élettérré alakíthatók.

Lakás 1 – tágas, kétszintes családi élettér (90 m²):
Amerikai konyhás nappali + 2 nagyméretű szoba a tetőtérben
Kétszintes, jól átgondolt térkapcsolatok
Világos, napfényben gazdag közösségi tér
Közvetlen kapcsolat a 34 m²-es, hangulatos terasszal

Lakás 2 – különálló, önálló lakrész (50 m²):
Előtér konyhával + 1 szoba
Külön bejárat, teljes szeparáltság
Ideális vendéglakásnak, családtag részére vagy bérbeadásra

Összesített elosztás:
4 szoba
Kiválóan szeparálható vagy egybenyitható kialakítás

Műszaki tartalom:
Időtálló tégla szerkezet
8 cm homlokzati hőszigetelés
Minőségi műanyag nyílászárók
Gázkazános fűtési rendszer
Klímaberendezés
Dupla rezsi kvóta
Kedvező fenntartási költségek (~40.000 Ft/hó)

Kert és külső környezet:
Gondosan kialakított, esztétikus kert holland pázsittal
Térkövezett gépkocsibeálló és járdák
Igényes, rendezett udvar – valódi pihenő- és élettér

Ez az ingatlan valódi különlegesség a piacon:
két önálló lakás egy helyen
elegánsan egybenyitható
ideális többgenerációs otthonnak
kiváló befektetési lehetőség

Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a praktikusságot és az értékállóságot ötvözi.

AZ ALAPRAJZ ÉS A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!!! SEGÍTÜNK ÁLMAI OTTHONÁHOZ JUTNI – INGYENES HITELÜGYINTÉZÉS, CSOK PLUSZ, OTTHON START ÉS MUNKÁSHITEL ÜGYINTÉZÉS, ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY ÉS VILLAMOSBIZTONSÁGI FELÜLVIZSGÁLAT EGY HELYEN!!! AMENNYIBE ÖN IS EL SZERETNÉ ADNI INGATLANÁT, KERESSEN BIZALOMMAL ÉS EGY INGYENES KONZULTÁCIÓ ALATT ÁTBESZÉLJÜK AZ EZZEL KAPCSOLATOS LEHETŐSÉGEKET.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület