Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

XIV.KERÜLET, PUSKÁS ARÉNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, CSENDES MELLÉK UTCÁBAN, 58NM-ES, 2 SZOBÁS +HALLOS, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS ELADÓ! (NAPPALI 2 HÁLÓSZÓBÁSSÁ IS ÁTALAKÍTHATÓ)

14. kerület Istvánmezőn, Eleonóra utcában található, 3 emeletes, kb. az 1940-es években épült, kevés lakás számú tégla társasházban eladó, egy 1. emeleti, 2 szobás (nappali+szoba+hall), ablakos étkező-konyhás, utcai erkéllyel és fürdőkádas fürdőszobával valamint külön helyiséges Wc-vel rendelkező, összkomfortos, jó állapotú, 2,8m belmagasságú lakás. Az ingatlan 2012-ben lett felújítva. Köszönhetően a gondos tulajdonosának az ingatlan azonnal költözhető állapotú, a mai napig folyamatosan karban van tartva, minden rendeltetésszerűen működik, de kiváló lehetőség kínálkozik arra, hogy az egyéni igény szintnek megfelelően az új tulajdonos valósítsa meg a lakás esetleges műszaki, valamint esztétikai korszerűsítését. Fűtése 2017-ben lett korszerűsítve, Mika 6EU parapetes, ventilátoros, digitális kijelzős, ionizációs gázkazánnal, radiátor hőleadókkal, melegvízét villanybojler szolgáltatja. Világos, körbe napozott csendes utcafronti lakás, erkélyes nappalija DK-i míg a hátsó parkosított udvarra tekintő konyha és szoba ÉNY-i tájolású.

A hangulatos társasház gondozott, karbantartott és jó állapotú, lakóközössége összetartó. A társasház pénzügyei rendezettek.

Közösköltsége csak: 21.460,-Ft (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást)

Ha olyan lakást keres, ami frekventált helyen található, jó kialakítású, akkor itt megtalálja a számítását. Egyedülállóknak, pároknak, kisebb családoknak ajánlanám de KITŰNŐ VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS, HISZEN ISMERVE A KÖRNYÉKET (M2, Puskás Aréna, Városliget) AZONNAL BÉRBEADHATÓ!
• Kitűnően és költséghatékonyan alakítható (amerikaikonyhás nappali+2 szoba)
• Jelenlegi kialakításában a HALL kiválóan használható, DOLGOZÓ szobának vagy étkezőnek
• Lakás 58nm + 1,7nm erkély
• Külön nyíló szobák
• Saját tároló a pincében
• Lichthof-ra ablakos Wc
• Bélelt kémény, így kondenzációs kombi gázkazán elhelyezése megoldható
• Redőnyözött
• Gépesített beépített konyha (beépített gáztűzhely, szagelszívó, hűtőgép) BENNE AZ ÁRBAN
• A lakásban található beépített bútorok BENNE AZ ÁRBAN
• Mosógép (konyhában pult alá épített) BENNE AZ ÁRBAN

A társasház környezete:
A társasház az Eleonóra utcában található, ami jellemzően a 14. kerületre ősfákkal tarkított, árnyékos és rácáfolva központi elhelyezkedésének, kimondottan zöld, beleértve a környező hangulatos utcákat is. Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedése kiváló. Közelében Puskás Aréna, Óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, park, cukrászda, trafik, sportlétesítmények, különböző üzletek, posta, éttermek, kozmetika, fitnesz terem, kisebb-nagyobb bevásárlási lehetőségek stb…
• Kitűnő lokáció, infrastruktúra
• Puskás Ferenc Stadion M2 METRÓ állomás és több BKV szolgáltatás 10 perc sétára
• 5 perc sétára a 1-es, 1M-es villamosok megállói
• Puskás Aréna 5 perc, Papp László Bp. Sport Aréna 10 perc sétára
• Városliget szomszédságában
• Kerékpárút 3 perc sétára
• A parkolás utcán, helyi lakosoknak kedvezményesen

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a hívását a megadott elérhetőségeimen!

Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak, illetve a saját ingatlana értékesítésében is segítségére tudunk lenni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 04.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 1. emelet