Eladó iroda

Budapest, XIV. kerület, 3. emelet

Eladó iroda leírása

Prémium befektetés a Városliget mellett azonnali bevétellel

A Hermina út egyik legjobb szakaszán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy közel 250 m²-es, kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant, amelyhez két nagyméretű, egyenként 23 m²-es terasz tartozik, zavartalan zöld panorámával.

Az ingatlan nem csupán esztétikai és lokációs szempontból kiemelkedő: jelenleg is működő, bejáratott bérbeadási koncepcióval rendelkezik.
Az egyik egység 4 csillagos minősítésű szálláshelyként üzemel, érvényes engedéllyel 2028-ig, így az ingatlan azonnal alkalmas rövid távú kiadásra, boutique apartmanként vagy exkluzív corporate rental konstrukcióban.

A modern, prémium állapotú terek rugalmasan alakíthatók, így az ingatlan egyaránt ideális lehet reprezentatív irodának, magánklinikának, oktatási vagy wellnes központnak, illetve magas színvonalú vendéglátási célokra is.

A komfortot és az értékállóságot tovább növeli a két teremgarázs beálló és a külön tárolóhelyiségek megléte ez a kategóriában ritka előny.

Befektetési szempontból egy azonnal működő, stabil bevételt termelő, prémium eszközről beszélünk, amely a Városliget környezetének folyamatos fejlődésével hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciált hordoz.

Igény esetén az ingatlan a működtető céggel együtt is átvehető, így a teljes üzleti modell készen, azonnali indulással folytatható.

Ez nem csak egy ingatlan hanem egy kész, prémium szintű üzleti lehetőség Budapest egyik legjobb lokációjában.
Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, 3. emelet