Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület, Irsa utca

Eladó családi ház leírása

Ház:
Eladó Budapest XVII. kerületben egy 716m2-es telken, egy 95 m2-es, négy szobás, újépítésű ikerházfél.

Egy 12 kW-os napelemrendszerrel és egy 10 kWh-s energiatárolóval (akkumulátorral) felszerelt ház, mely a piacon magas fokon önellátó, modern, prémium kategóriás és jövőálló ingatlanként lehet jellemezni. Ez a konfiguráció már bőven meghaladja az átlagos családi házak alapigényeit, és komoly energetikai szabadságot biztosít. Saját fedett kocsibeálló, elektromos gépjármű töltésére alkalmas kiállással.

Elkészülése 2027. I. negyedévében várható, pontos időpont megegyezés szerint. Nem kivitelező, hanem magánszemély készíti, magas minőségű anyagokkal. A Kucorgónál egy csendes mellékutcában helyezkedik el. Ideális választás akár nagyobb családoknak. A ház mögött privát kert található, valamint egy hatalmas terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes, prémium otthont keresnek a fővárosban. A kertjére sehonnan nem lehet rálátni.

A ház belső elrendezése és extrák:

A 95 m2-es, kiváló elosztású, kettő szintes házba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyílik kettő szoba és a lenti fürdőszoba. A meleget padlófűtés adja, ezen kívül 4 felső kategóriás klímával is felszerelt. A felső emeleten egy természetközeli hatalmas szoba, gardrób és fürdőszoba található.

Finanszírozás és jogi háttér:

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani.

Műszaki tartalom és parkolás:
Egy 12 kW-os napelemrendszerrel és egy 10 kWh-s energiatárolóval (akkumulátorral) felszerelt ház, mely a piacon magas fokon önellátó, modern, prémium kategóriás és jövőálló ingatlanként lehet jellemezni. Ez a konfiguráció már bőven meghaladja az átlagos családi házak alapigényeit, és komoly energetikai szabadságot biztosít. saját fedett kocsibeálló, elektromos gépjármű töltésére alkalmas kiállással.

Parkolás: A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas.
Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel, Protherm 30 cm felmenő falak 15 cm hőszigeteléssel (garfit), fa födém 30 cm. hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos utcai kapu.

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. Örs vezér tere 20 perc. A vasútállomás pedig 700m-re található. A környéken garantált a csend és a madárcsicsergés, a közlekedési zajoktól teljesen elszigetelt a ház. Mégis minden karnyújtásnyira van: 5 perc sétára található a vasútállomány, ahonnan a Nyugati pályaudvar alig negyedóra alatt elérhető. Ideális választás azoknak, akik a nyugalomra vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros közelségéről.

A hirdetésben szereplő belső fotók a valóságot tükrözik: a ház belső terei a képeken látható állapotúak, akár költözhető állapotban várják új lakóikat (kivéve a jelölt látványtervet, ami kívülről van). A külső munkálatok, a terasz kialakítása, a kocsibeálló, valamint a kertrendezés jelenleg is folyamatban vannak. A használatbavételi még folyamatban van.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskert, Irsa utca