Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület, Budafok, Pannónia utca

+ 17 kép 1/20
239 000 000 Ft239 M Ft 735 385 Ft/m2
9 szoba
325 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 727 m2
Kilátás: Kertre néz
Parkolás: Utcán, Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Hűtés: Split klíma
Gépek: Mosógép, Mosogatógép
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 930
Milovecz László
Budai ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Budapest, XXII. kerületében, kertvárosi övezetben található három generációs, gondosan karbantartott

ingatlan, új tulajdonosait várja.



INGATLAN HELYSZÍNE:

A XXII. kerület egyik csendes kertvárosi hangulatú utcájában található az ingatlan. A környék remek

infrastrukturális ellátottságal rendelkezik, de mégis kimondottan csendes, barátságos

Nincs közvetlen tömegközlekedés az utcában, de a BKK buszok könnyen elérhetők a párhuzamos fenti

és lenti utcákban, mindössze 1 perc sétával

Gyalog 500 m-en belül található: körzeti orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, játszótér

Gépjárművel 2 perc alatt elérhető: Campona bevásárló központ (Tropicarium, Tesco, Aldi, LIDL,

Rossmann stb.), Budafok belváros és piac, Savoya park (Auchan, Aldi, OBI, Möbelix stb.)

Iskola, óvoda, játszóterek, bölcsőde is percek alatt elérhetőek



TELEK, KERT JELLEMZŐI:

A telek teljes területe 727 m2, a nagy épület 250 m2 a vendégház és a garázs 100 nm alapterületű. A

kert gondozott és számos gyönyörű növényt rejt, mely a pihenést és kikapcsolódást szolgálja. Itt is

látszik a tulajdonosok odafigyelése, szeretete. Nagy gondossággal válogatták ki az ide ültetett

növényeket. A gondoskodás meg is hozta az eredményét, így gyönyörű zöld környezetben pihenhetnek

az itt élől.



HÁZ, ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Családi otthon három generáció számára

A remek állapotú ingatlan tényleg igazi otthon. A tulajdonosok a saját elképzeléseiket valósították meg a

lakóterek kialakításakor. Arra is figyeltek, hogy valóban kényelmes tereket alakítsanak ki. A fürdőszobák

tágasak, a konyha, étkező szintén kimondottan kényelmes, akár nagyobb vendégsereg fogadását is

lehetővé teszi. Közvetlen kijárattal rendelkezik az impozáns méretű teraszra. Az emelet egy

háromszobás, amerikai konyhával rendelkező, önálló otthonként is használható egységként került

kialakításra.

A telken található vendégház szintén kényelmes, önálló otthonként is funkcionálhat a család külön

költözésre vágyó kamasz gyermekének, vagy idősebb, segítségre szoruló nagyszülőjének is. 1997-ben

épült, szintén folyamatosan karbantartották, de 2023-ban teljes felújításon esett át.



VÁLLALKOZÁS, ÜZLETI CÉLÚ HASZNOSÍTÁS:

Amennyiben Ön a környéken olyan ingatlant keres, irodát, esetleg

webáruházat, rendelőt, vagy valamilyen más minimális ügyfélforgalommal rendelkező vállalkozást

üzemeltetne, akkor is érdemes megnéznie az ingatlant, hiszen közvetlen utcai bejárattal is rendelkezik.



FONTOSABB ADATOK:

Építés éve: Nagy épület - 1995, Kis épület - 1997

Felújítások: Nagy épület - 2013, 2023; Kis épület - 2023

Hőszigetelő rendszer kiépítése: 2023

Terület: 727 m2

Nagy épület: 250 m2, négy szint (padlás, emelet, földszint, pince)

Kis épület: 75 m2, három szint (padlás, földszint, pince)

Kényelmes parkolási lehetőségek az udvaron

Kert gondozott növényekkel



FELSZERELTSÉG:

Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, 7 légkamrás műanyag szerkezetűek

Beltéri ajtók CPL dekor kivitelűek

Bejárati ajtók: Nagy épület - 6 ponton záródó biztonsági hőszigetelt fémajtó, Kis épület - domborított

üvegű hőszigetelt tölgyfa ajtó

Klimatizálás ki épített mindkét épületben

Energia takarékos LED világítás a nagy épületben

Fűtés és melegvíz gázzal: Nagy épület - Viessmann kondenzációs kazán, Kis épület - önálló gázkazán

Fürdőszobák: Nagy épület - Wellis jakuzzi, sarokkád, fali paneles álló zuhanyzó, Kis épület - fali paneles

zuhanyzó

Burkolatok: Nagy épület - szobák laminált padló, konyha-étkező-fürdők-közlekedők spanyol kerámia

padló, emelet tölgyfa parketta, Kis épület - kerámia padló

Kertben többféle növény: fenyőfa, gránátalmafa, pálmafa, fügefa, japán cseresznyefák, rózsák, tölcsér

jázminok és egyéb virágok

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 29. Utoljára módosítva: 2025. 09. 04.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Pannónia utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

60 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

94.9 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

54.9 M Ft
1 szoba
104 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Gazdagrét

61.9 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

209.9 M Ft
3 + 2 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Mátyás király utca

150 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

89.9 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

53 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

75 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Nagytétényi út

44.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

71.5 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Lipótváros, Akadémia utca

220 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület, Békásmegyer

149.9 M Ft
6 + 1 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
68 szoba
2700 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

194.9 M Ft
3 + 2 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

399 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

117.5 M Ft
1 + 3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

74.99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Aranyhegyi utca

45 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

194.9 M Ft
3 + 2 szoba
164 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

299 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca

380 M Ft
5 szoba
310 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

7.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

34.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2