Eladó családi ház
Budapest, XXII. kerület, Budafok, Pannónia utca

+ 17 kép 1/20
239 000 000 Ft239 M Ft 735 385 Ft/m2
9 szoba
325 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 727 m2
Kilátás: Kertre néz
Parkolás: Utcán, Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv
Hűtés: Split klíma
Gépek: Mosógép, Mosogatógép
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 930
Milovecz László
Budai ingatlanközvetítő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Budapest, XXII. kerületében, kertvárosi övezetben található három generációs, gondosan karbantartott

ingatlan, új tulajdonosait várja.



INGATLAN HELYSZÍNE:

A XXII. kerület egyik csendes kertvárosi hangulatú utcájában található az ingatlan. A környék remek

infrastrukturális ellátottságal rendelkezik, de mégis kimondottan csendes, barátságos

Nincs közvetlen tömegközlekedés az utcában, de a BKK buszok könnyen elérhetők a párhuzamos fenti

és lenti utcákban, mindössze 1 perc sétával

Gyalog 500 m-en belül található: körzeti orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bölcsőde, játszótér

Gépjárművel 2 perc alatt elérhető: Campona bevásárló központ (Tropicarium, Tesco, Aldi, LIDL,

Rossmann stb.), Budafok belváros és piac, Savoya park (Auchan, Aldi, OBI, Möbelix stb.)

Iskola, óvoda, játszóterek, bölcsőde is percek alatt elérhetőek



TELEK, KERT JELLEMZŐI:

A telek teljes területe 727 m2, a nagy épület 250 m2 a vendégház és a garázs 100 nm alapterületű. A

kert gondozott és számos gyönyörű növényt rejt, mely a pihenést és kikapcsolódást szolgálja. Itt is

látszik a tulajdonosok odafigyelése, szeretete. Nagy gondossággal válogatták ki az ide ültetett

növényeket. A gondoskodás meg is hozta az eredményét, így gyönyörű zöld környezetben pihenhetnek

az itt élől.



HÁZ, ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Családi otthon három generáció számára

A remek állapotú ingatlan tényleg igazi otthon. A tulajdonosok a saját elképzeléseiket valósították meg a

lakóterek kialakításakor. Arra is figyeltek, hogy valóban kényelmes tereket alakítsanak ki. A fürdőszobák

tágasak, a konyha, étkező szintén kimondottan kényelmes, akár nagyobb vendégsereg fogadását is

lehetővé teszi. Közvetlen kijárattal rendelkezik az impozáns méretű teraszra. Az emelet egy

háromszobás, amerikai konyhával rendelkező, önálló otthonként is használható egységként került

kialakításra.

A telken található vendégház szintén kényelmes, önálló otthonként is funkcionálhat a család külön

költözésre vágyó kamasz gyermekének, vagy idősebb, segítségre szoruló nagyszülőjének is. 1997-ben

épült, szintén folyamatosan karbantartották, de 2023-ban teljes felújításon esett át.



VÁLLALKOZÁS, ÜZLETI CÉLÚ HASZNOSÍTÁS:

Amennyiben Ön a környéken olyan ingatlant keres, irodát, esetleg

webáruházat, rendelőt, vagy valamilyen más minimális ügyfélforgalommal rendelkező vállalkozást

üzemeltetne, akkor is érdemes megnéznie az ingatlant, hiszen közvetlen utcai bejárattal is rendelkezik.



FONTOSABB ADATOK:

Építés éve: Nagy épület - 1995, Kis épület - 1997

Felújítások: Nagy épület - 2013, 2023; Kis épület - 2023

Hőszigetelő rendszer kiépítése: 2023

Terület: 727 m2

Nagy épület: 250 m2, négy szint (padlás, emelet, földszint, pince)

Kis épület: 75 m2, három szint (padlás, földszint, pince)

Kényelmes parkolási lehetőségek az udvaron

Kert gondozott növényekkel



FELSZERELTSÉG:

Ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, 7 légkamrás műanyag szerkezetűek

Beltéri ajtók CPL dekor kivitelűek

Bejárati ajtók: Nagy épület - 6 ponton záródó biztonsági hőszigetelt fémajtó, Kis épület - domborított

üvegű hőszigetelt tölgyfa ajtó

Klimatizálás ki épített mindkét épületben

Energia takarékos LED világítás a nagy épületben

Fűtés és melegvíz gázzal: Nagy épület - Viessmann kondenzációs kazán, Kis épület - önálló gázkazán

Fürdőszobák: Nagy épület - Wellis jakuzzi, sarokkád, fali paneles álló zuhanyzó, Kis épület - fali paneles

zuhanyzó

Burkolatok: Nagy épület - szobák laminált padló, konyha-étkező-fürdők-közlekedők spanyol kerámia

padló, emelet tölgyfa parketta, Kis épület - kerámia padló

Kertben többféle növény: fenyőfa, gránátalmafa, pálmafa, fügefa, japán cseresznyefák, rózsák, tölcsér

jázminok és egyéb virágok

Hirdetés feltöltve: 2024. 01. 29. Utoljára módosítva: 2025. 02. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, Pannónia utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

162 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Péter-Pál utca

199.9 M Ft
6 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

116 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

100 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Tátra utca

149 M Ft
7 szoba
230 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület

73 M Ft
3 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

71.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Szív utca

123 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

56.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

269.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

76 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep

70 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

49.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

540 M Ft
7 szoba
600 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ferenc körút

55.9 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Alkotmány utca

380 M Ft
5 szoba
310 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény

135 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXI. kerület

49.999 M Ft
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Nagytétény, Diósdi út

29.7 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

780 M Ft
4818 m²
2900 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

80 M Ft
3 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Baross Gábor telep, Erdőd utca

230 M Ft
7 szoba
321 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

44.8 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

20 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bócsa

68 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

45.047 M Ft
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szany

25 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

299 M Ft
14 + 5 szoba
680 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

94 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2