Eladó családi ház

Budapest, XXII. kerület, Budafok

Eladó családi ház leírása

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó otthon, ahol minden részlet harmóniát sugároz

Budafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.

A ház szerkezeti jellemzői és felújításai

Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.

Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.

Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.

Elrendezés és helykihasználás

Földszint:
Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.
Két kényelmes szoba.
Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.
A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.
Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.

Emelet:
Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.
Külön gardróbszoba.
Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.
Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.

Szuterén:
Dupla garázs.
Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.

Fűtési és hűtési rendszer
Az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.
A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.
Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.
A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.

Kert és kültéri lehetőségek
Intim, gondosan ápolt kert grillezővel.
Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.
A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.

Kiváló infrastruktúra
Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.

Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont.

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 30. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok