Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület, földszint

Eladó családi ház leírása

Kertvárosi többgenerációs, többfunkciós lakás eladó!

Csepel kertvárosában kínálom megvételre ezt a társasházi összesen 267 nm-es ingatlant. A családi ház 3 részből áll, társasházi alapító okirattal rendelkezik. Mind a 3 rész eladó, ebből az egyik 55 nm-es üzlet, mely szalonként üzemel.

lakás 1 :
2+1 szobás 115nm-es lakást, mely családi ház felső szintjén helyezkedik el, terasz kapcsolatos és 415 nm-es telek résszel. Ez a lakás rendelkezik egy tágas nappalival, egy tágas hálószobával, egy fél szobával, egy nagy konyhával, egy fürdőszobával (sarokkád, zuhanyzó) és 2 wc-vel. A lakás megközelítése a kert felől kényelmes lépcsőn keresztül történik. A lakás bejárata egy műfűvel borított 40 nm-es teraszról lehetséges.

lakás 2:
3 szobás lakás, 88 nm, melyhez tartozik 345 nm telekhányad. A lakás földszinti részen található. A két nagy szoba külön bejáratúak, a közlekedőből nyílóak. A 3.szoba 23nm, elszeparált, ezért az csak az kert felől rendelkezik bejárattal, de igény szerint a konyha felől újra egybe lehet nyitni. Ha valakinek külön dolgozószoba kellene, vagy egy családtag leszeparáltan szeretne lenni, akkor annak ez így tökéletes! A fürdőszobában épített zuhanyzó van. Az illemhely külön helységben helyezkedik el. A közlekedő végén gardrób rész található.

üzlet:
Bejáratott, működő szépségszalon, mely 55 nm-es. A szalon tagolt, van fodrász, műkörmös, kozmetika és masszázs rész is. A többi helyiség wc, tároló, mosóhelyiség és egy teakonyha. Az üzlet felújított, a berendezés megbeszélés tárgya. Ha szükséges, van fodrász és műkörmös is, aki szívesen dolgozna tovább.

Az utcáról külön bejáratú, autó számára fedett beálló áll rendelkezésre. Az üzlet előtti közterületen engedélyezett a parkolás.
A lakások önálló mérőórákkal rendelkeznek. Fűtésükre elektromos panel lett felszerelve.
A kertben van egy 25 nm-es melléképület, melynek csak a külső falai állnak, közművekkel rendelkezik.
Az ingatlan tetőszerkezete teljesen felújított.
A kertben fúrt kút is rendelkezésre áll!

Az ingatlanok külön-külön is (lakás1: 122,5 MFt, lakás2: 95 MFt, üzlet: 27 MFt)
valamint egyben:

Irányár: 244,5 MFt
Refszám: 1168

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, földszint