Eladó családi ház

Budapest, XXI. kerület

Eladó családi ház leírása

Együtt és mégis külön!

Csepel központjában, varázslatos környezetben eladó egy 3 generáció szeparált, békés egymás mellett élésére alkalmas családi házas ingatlan medencével.

Az aszfaltozott zsákutcában található 546 m² nagyságú rendkívül hangulatos telken két ház helyezkedik el teljesen leválasztott közművekkel.

Az utcafronti épület 2009-ben épült tégla falazattal, beton cserép tetőborítással, fűtése és melegvíz ellátása gáz cirkóról történik.

A kétszintes, 40 m²-es épület földszintjén egy előszoba, kamra, konyha és a lépcsőház helyezkedik el. A tetőtérben egy tágas szoba és egy fürdőszoba került kialakításra. A lépcsőházból nyíló teraszról kilátás nyílik a mesés belső udvarra.

A hátsó épület szintén két kétszintes, összesen 185 m²-es, alatta egy 20 m²-es pincével, ahol a cirkó és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet.

Ez az épület két generációs, az 1960-as években épült téglából, a tetőtér 2000-ben került beépítésre. A földszint 125 m²-es, 4 szoba, két fürdőszoba, konyha, kamra, közlekedő és gardrób került kialakításra, falazata tégla illetve könnyűszerkezetes megoldású. A felső szint 60 m²-es, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba, nappali és egy hálószoba található beépített szekrényekkel. A földszinti rész bővítése 2022-ben történt meg, amely részen műanyag, háromrétegű nyílászárók kerültek beépítésre. Az épület 15 cm-es külső hőszigeteléssel, klímaberendezésekkel garantálja az alacsonyabb fenntartási költséget. 8 kW-os napelem sziget elhelyezése folyamatban van.

Az udvarban a két épület között kapott helyet egy fűthető, hőszivattyús medence, mellette egy 30 m²-es fedett és egy 30 m²-es nyitott terasszal, grillezővel, mely biztosítja a családi, baráti összejövetelek hangulatát.

Az ingatlan területén lehetőség nyílik a garázsban egy és a kb.60 m²-es fedett beálló alatt további három gépkocsi parkolására is.

Extraként fúrt kút, riasztó és kamerarendszer, beépített bútorok állnak rendelkezésre.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A közelben iskola, óvoda, Spar, Lidl, Aldi, piac, HÉV- és buszmegállók néhány perc alatt elérhetők.

Az ingatlan tehermentes, amennyiben szükséges, azonnal költözhető!

Igény esetén a szomszédos ingatlan is megvásárolható!

Ha kedveli a mediterrán hangulatot, jöjjön el és nézze meg! Nem fog csalódni!

Minden további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület