Eladó családi ház
Budapest, XXI. kerület

+ 10 kép 1/13
149 900 000 Ft149.9 M Ft 555 185 Ft/m2
9 szoba
270 m2
építés éve:1925

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1085 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, KábelTV
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 626
Lovászingatlan
Lovászingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Villa eladó, impozáns csendes környéken Budapesten XVI. kerületben!
417nm-en, három szinten 1085nm, jó fekvésű csöndes telken! Magán óvoda, napközi egyéb tevékenységre alkalmas, a több lehetőséget adó ingatlan.
Az épület 100 éves, belmagassága 3,85 cm nagypolgári stílusú villa épület.

Az épület több bejáratos, három vagy akár négy külön álló lakásnak is használható, kiadható. A tágas száraz szuterén szint 100nm-en lakásként is felújítható, így a legjobb befektetést hozva a házra.
Csöndes ős fás mesés környezetben levő múltat idéző, kellemes otthon, ahol Gyermekei felnőhetnek kivételes környezetben, vagy vállalkozás számára keres ingatlant akkor megtalálta a legjobb lehetőséget, a lokáció szempontjából is megfelelő! A villa teljes terjedelme még, bővíthető a megengedett százalék mértéke szerint.
Vállalkozásban gondolkodónak az épület és az utcafront között két sorban autóbeálló kialakítható. Főútvonalnál helyezkedik kisebb forgalom mellett.

Műszaki
Szerkezetileg az épület jó állapotban van, a lakóterület 270 nm, jelenleg 9 szoba található benne. Az eredeti kialakítást tágas, világos terek jellemzik.
A villa részét képezi egy 143 m2-es ablakos szuterén is ami felújítás után szinten akar lakásnak, rendelőnek , több célra hasznos lehet. A telken a hatalmas fák és örökzöldek, intim környezetbe burkolják a villát.
A lakótér jelenleg 3 lakásra használtan van kialakítva, dupla komfortos besorolású! Rezsi kedvezően alakul. Tetőszerkezet karbantartott.
fsz: 150nm felújítandó állapotban van. Terasz 20nm. Kert 1085nm.
Emelet: 120nm szintén felújítandó állapotú. Az ingatlan alapterülete bővíthető a megengedett százalékos arányban még. Minden közmű megtalálható a házban.





* Alapterület 416 m²
* Telekterület 1085 m²
* Szobák száma 9
* Szerkezet Tégla 60cm falazat
* Állapot felújítandó.
* Lakások / házrészek száma 3.

* Födém típusa fa
* Tető típusa agyag cserép
* Fűtés típusa radiátor fűtés
* Meleg víz típusa, villanybojler
* Nyílászárók típusa Fa és műanyag, redőny, rács



Közlekedés és környék
Pár megállóra található a Sashalmi piac ahol minden a legkimagaslóbb minőségű, bevásárlás lehetőséget nyújtja a mindennapok számára. A Bosnyák téri piac szintén pár perc alatt oda viszi a kényelmes utcában közlekedő busz.
Örs vezér tér pár perc alatt elérhető. Mind hévvel, tömegközlekedéssel, mind autóval. Valamint nagyobb bevásárló központok, Pólus center, Ázsia center, Ausan, és rengeteg kisebb közért, gyógyszertár, minden pár percre van. Közintézmények, posta, i orvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár minden egy karnyújtásnyira van, akár gyalogosan is könnyen elérhető távolságra. A Rákosszentmihály része a legkedveltebb, legjobb, legkeresettebb az ingatlannak jelenleg nincsen párja a környéken igazi kuriózum..
Elhelyezkedését és a telek méreteit figyelembe véve a telek téglalap alakú nagyobb utcafronttal.
Kertben szeparált fedett autó beálló, garázs, tároló helységek elkülönítve zöldellő növényekkel körülvett helyen van.
Szomszédság távolabb eső, intim környezet, kertvárosi, zöld.
Fűtése karbantartott gázkazán, valamint cserépkályha.
Vállalkozásra (oktatási intézmény, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb.) is alkalmas a kifogástalan elhelyezkedésének köszönhetően.



Ajánljuk
Amennyiben Ön vállalkozó szellemű, vagy befektetési lehetőséget keres, esetleg patinás otthonra vágyik, melyet a saját igényire szabhat, jöjjön, nézze meg.

Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

586.5 M Ft
9 szoba
740 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

242.88 M Ft
7 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

79.99 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

139.9 M Ft
5 + 1 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

139 M Ft
7 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

134.99 M Ft
10 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

600.195 M Ft
9 szoba
740 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

120 M Ft
4 + 1 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

119 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Sarkadi Imre utca

65.9 M Ft
1 + 2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

129.9 M Ft
4 + 1 szoba
153 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

242.88 M Ft
7 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XX. kerület, Pacsirtatelep

68.9 M Ft
1 + 1 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Királyerdő

99 M Ft
8 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

118.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Herminamező

650 M Ft
2060 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

73.8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Csillagtelep, VÖLGY utca

39.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület, Háros

81.5 M Ft
2 + 1 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

119 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

72.025 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

54.95 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

40 M Ft
3 + 1 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

149.5 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

85 M Ft
4 + 1 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyargencs

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2