Eladó családi ház
Győrság

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 13 kép 1/16
477 000 000 Ft477 M Ft 427 803 Ft/m2
13 szoba
1115 m2

Részletes adatok

Állapot: Újszerű
Telekméret: 8400 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 444
Németh Adrienn
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak

Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.

Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.

Főbb adottságok és lehetőségek:

Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.

Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.

Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.

Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.

Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.

Műszaki és kényelmi előnyök:

Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.

Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.

Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.

Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.

Miért egyedülálló ez az ingatlan?

Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.

Ár: 1.190.000 EUR

Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.

Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams

For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.

The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.

Highlights and Opportunities:

1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage

Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area

Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans

Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf

Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium

Price: 1,190,000 EUR

This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.

Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen

Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.

Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:

1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage

Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich

Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen

Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar

Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage

Preis: 1.190.000 EUR

Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság

Eladó családi házak a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

130 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

365 M Ft
3 + 2 szoba
478 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

93.6 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

325 M Ft
6 szoba
365 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Harka

86.7 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

477 M Ft
12 szoba
1115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

76.8 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

63 M Ft
4 szoba
113 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

477 M Ft
15 szoba
1115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sopron

170 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

64.8 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

93.45 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

80.6 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győr

278 M Ft
6 szoba
339 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonmagyaróvár

85 M Ft
3 szoba
119 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagycenk

102.5 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

76.8 M Ft
4 szoba
92 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

93.45 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

477 M Ft
12 szoba
1115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lébény

62.99 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

93.45 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

105 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Győrság

93.6 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsira

110.9 M Ft
8 szoba
200 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza

34.6 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

31.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

430 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápateszér

24.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

86 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

165 M Ft
4 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberki, Újváros u

20.9 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rédics

49.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kuncsorba, Kölcsey

14.5 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szurdokpüspöki

16 M Ft
1 szoba
45 m2