Eladó családi ház

Győr

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Ménfőcsanakon egy 339 m2-es nappali+5 háló+3 gardrób+3 fürdő-szobával rendelkező csodaszép luxusingatlant. Az ingatlan minőségében, elosztásában, tartalmilag és elhelyezkedésileg a tökéletességet tükrözi.
Az ingatlan a Csanaki dombon található egy gyönyörű parkosított, virágokkal díszített 1040 m2-es telken, amely térkövezett előkerttel rendelkezik, itt 5-6 autó parkolásra van lehetőség. Az épület mögötti részen van egy 6X4 méteres sósvizű fedett medence, díszes borokkal körbe ölelt több napozóterasz, továbbá egy négyszemélyes masszázsmedence (jakuzzi). A telek felső részén veteményes, mini eper-málna földek, egy szerszámos házikó található és feledhetetlen kilátás az ingatlanra és a zen világára.
Az épület összesen három szintes:
Alsó szint: (112 m2): 2 férőhelyes garázs, wellness részleg infraszaunával, iroda helyiség + fürdőszoba, fűtőhelyiség.
Földszint: (122 m2) nappali+konyha+étkező 68 m2, lépcsőház, előszoba, fürdő, WC, hálószoba, gardrób, 37 m2 fedett terasz, szélfogó.
Emelet: (Br. 112m2, Ne. 88m2) 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő, erkély.
Szerkezetileg a ház 38-as POROTHERM téglából épült, monolit vasbeton födémmel, héjazata cserép. A fűtést és a meleg vizet a legújabb Brilon kondenzációs gáz és villany kazán adja, a hőleadók padlófűtés és radiátorok. Fűtéskiegészítésként a nappaliban van egy gyönyörű fatüzeléses cserépkályha. A tetőn pedig az ökotudatos életmód velejárójaként, egy modern energiatermelő berendezés, azaz napelem van felszerelve! Továbbá minden helyiségben hűtő-fűtő klíma található. Az ablakok szigeteltek, pliszével és részben elektromos néhol pedig normál redőnnyel vannak felszerelve, az ajtók tömör fából készültek. A konyha a legújabb DAN Küchen tömör fabútorzat, Neff típusú gépekkel (indukciós főzőlap, elszívó berendezés, mikró sütő, tűzhely) van felszerelve, melyek a vételár részét képezik. A telek automata öntözőrendszerrel telepített és fúrt kút is van. A garázsbejárat előtti rész térkövezett és fűtőkábellel ellátott. A kapuk automaták, távirányítóval működnek.
A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és a nem beépített bel-és kültéri bútorok nagyrészét.
A ház a rohanó élettől mentes helyen, nyugodt környezetben helyezkedik el tökéletes otthont biztosítva a benne lakók számára.
Amennyiben kiváló minőségű, elegáns és igényesen megépített otthont keres előre egyeztetett időpontban, megtekintheti ezt az ingatlant! További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal!
Komplex ügyintézés, ügyvéd, hitel, energetika egyben.

Hirdetés feltöltve: 2022. 07. 01. Utoljára módosítva: 2026. 06. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr