Eladó családi ház

Győrság, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Győrság egyik csendes, kedvelt utcájában kínálunk megvételre egy különleges kialakítású, erdélyi vörösfenyőből épült gerendaházat, amely azok számára ideális választás, akik nem egy átlagos ingatlant keresnek, hanem egy időtálló, természetes anyagokból készült, valóban egyedi otthont.

A ház 170 m²-es lakóterülettel rendelkezik, elrendezése jól átgondolt, a terek tágasak és világosak. A központi élettér a 44 m²-es nappali, amely nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a 35 m²-es fedett terasszal. Ez a tér ideális mindennapi használatra, vendégfogadásra vagy akár csendes pihenésre is. A nappaliban kialakításra került a kandalló, illetve cserépkályha helye, így a fatüzelés lehetősége adott.

Az ingatlanban négy külön nyíló szoba, kamrával ellátott konyha, háztartási helyiség, külön WC, valamint egy fürdőszoba található, amelyből saját szauna nyílik – így a wellness élmény valóban a mindennapok része lehet.

A 1618 m²-es telek rendezett, fenyőfákkal és termő gyümölcsfákkal beültetett, nyugodt, intim környezetet biztosít. A telken több kerti csap is található, az autóbeálló elektromos kapuval felszerelt. Emellett rendelkezésre áll egy 18 m²-es különálló tároló, valamint egy rendkívül hangulatos, 43 m²-es melléképület, amely alatt egy 15 m²-es, téglával kirakott pince kapott helyet – kiváló borospincének vagy baráti összejövetelekhez.

A ház műszaki felszereltsége korszerű:
műanyag, redőnyös nyílászárók, riasztórendszer, kaputelefon, füstérzékelők minden helyiségben. A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadással történik. A fa szerkezet természetes hőtartó tulajdonságának és a jó szigetelésnek köszönhetően az ingatlan fenntartása kedvező.

Az ingatlan támogatásokra alkalmas, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Jelenlegi állapotában is jól karbantartott, lakható, ugyanakkor kiváló alapot ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja.

Ez a gerendaház nem trend, hanem kategória:
természetes anyagok, időtálló szerkezet, nagy telek, nyugodt környezet – egy olyan otthon, amely hosszú távon is értéket képvisel.

A ház élőben adja vissza igazán azt, amit tud.
Ha érdekel, keress bizalommal,megmutatom.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 02. 15.

5 szobás családi házak ára Győrságon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság, 10 felett