A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 253

Jószelics Beáta

Városi Ingatlaniroda - VING

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel álmai otthonát Győrság csendes utcájában, ahol a modern kényelem találkozik a természet varázsával! Ez a lenyűgöző gerendaház erdélyi vörösfenyőből készült, amely nemcsak esztétikus, hanem rendkívül tartós is. A ház előnyei közé tartozik a kiváló hőszigetelés, amelynek köszönhetően alacsony rezsiköltségek mellett élvezheti a kellemes otthoni klímát télen-nyáron.

A gerendaházakról: strapabíróak, hosszú élettartamúak . Ha megfelelően gondozzák, egy gerendaház akár generációkig is eltarthat. A gerendaházak hosszú élettartamának kulcsa a szerkezetükben rejlik. Gyönyörűek, rusztikusak, és olyan egyedi bájjal rendelkeznek, amely más típusú házaknál nem található meg. Esztétikai vonzerejük mellett a gerendaházak energiahatékonyságukról is ismertek. A rönköknek nagy a hőtömege, ami azt jelenti, hogy jól elnyelik és megtartják a hőt - így minden évben pénzt takaríthat meg a fűtési/hűtési számlákon.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Telekméret: 1618 m2
- Ház mérete: 170 m²
- 4 tágas szobával, háztartási helyiséggel és egy modern fürdőszobával rendelkezik, melyből szauna nyílik
- Nappali: ( 44, 10 m2 ) hatalmas ablakokkal, amelyek gyönyörű kilátást nyújtanak a kertre és természetes fénnyel árasztják el a teret, valamint közvetlen kijáratot biztosít a fedett teraszra.
- Fedett terasz: 35 m² és 12,5 m² – ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy családi programokhoz.
- Külön WC kézmosóval
- Konyha, mely kamrával van ellátva, praktikus tárolási lehetőségekkel
- Fűtése gázkazánnal és hőleadó radiátorokkal van megoldva, míg a szigetelt műanyag ablakok redőnnyel védik az otthont a külső hatásoktól. Nappaliban kandallónak, cserépkályhának a hely ki van építve.
- Kert végében szerszámtároló: 43 m² hasznos alapterületű, mely alatt pedig egy téglával kirakott, gyönyörűen kialakított 15 m²-es pincehelyiség található, ami a hidrofol tartály helyét is magába foglalja.
- Biztonság és kényelem:Az ingatlanban kiépített kaputelefon, riasztórendszer és minden helyiségben füstérzékelő gondoskodik a biztonságról
- Kert és környezet: a telek gazdag fenyőfákban és termő gyümölcsfákban, tökéletes helyszín a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A kertben több helyen kerti csap áll rendelkezésre az öntözéshez, így a zöld terület karbantartása is egyszerű.

Az utcáról közvetlenül elektromos ajtóval nyíló állandó gépkocsibeálló és egy 18 m²-es szerszámtároló is a rendelkezésére áll.

Ne hagyja ki ezt a kivételes ingatlant! Hívjon még ma, és tapasztalja meg személyesen ezt a gyönyörű gerendaházat, amely az Ön és családja álmainak otthona lehet!

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Irányár: 105.000.000 .- Forint,

Győrság Győrtől 14 km-re fekvő önálló község, két főút, a 81-es és a 82-es között terül el. Minden ami a hétköznapi élethez szükséges, Általános iskola, Óvoda, Bölcsőde, Orvosi rendelő, Posta, vendéglátóhelyek, élelmiszerboltok, a településen megtalálható.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás