Eladó családi ház

Győrság, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Eladó egy különleges, vörösfenyőből készült gerendaház Győrság csendes, kedvelt utcájában!

Ha Ön nem egy szokványos téglaépületet keres, hanem egy egyedi, természet közeli és értékálló otthont, akkor ez az erdélyi vörösfenyőből épült gerendaház tökéletes választás lehet. A vörösfenyő különlegessége, hogy rendkívüli tartósságot, stabilitást és természetes szépséget biztosít, miközben olyan otthon-meleg, harmonikus atmoszférát teremt, amelyet más építési mód nem tud visszaadni. A ház karaktere és illata már az első pillanatban magával ragadja az ide érkezőt.

A 170 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, tágas terekkel és meleg, otthonos atmoszférával fogad. A 44 m²-es nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően világos, benapozott, és közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel, valamint a hangulatos, 35 m²-es fedett terasszal. A nappaliban a kandalló, illetve cserépkályha kiépített helye lehetőséget ad egy valódi, romantikus fatüzelésű fűtés kialakítására. A házban négy jól használható szoba, háztartási helyiség, külön WC és kamrával ellátott konyha kapott helyet, a fürdőszobából pedig egy otthoni szauna nyílik, ami a mindennapokat is wellness élménnyé emeli.

A 1618 m²-es telek szépen gondozott, fenyőfákkal és termő gyümölcsfákkal díszített, igazán nyugodt, pihenést biztosító környezetet nyújt. A kert több pontján kerti csap található, így a fenntartás is egyszerű. A telken belül elektromos kapuval nyíló gépkocsi beálló szolgálja a kényelmet, továbbá egy 18 m²-es különálló tároló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a kert végében található, 43 m²-es melléképület, amely alatt egy gyönyörűen kialakított, téglával kirakott, 15 m²-es pince található. Ez a helyiség nemcsak borospinceként szolgálhat, hanem valódi élménytérként is: hangulata, kialakítása, valamint a gondosan megmunkált téglaburkolat miatt tökéletes borkóstolókhoz, baráti beszélgetésekhez vagy saját kis „menedéknek”. A tárolási lehetőségek kifejezetten bőségesek: pince, tárolók, melléképület – minden adott ahhoz, hogy a kert eszközeitől a kerékpárokig mindennek kényelmes helyet találjon.

A ház műanyag, redőnyös nyílászárókkal, riasztórendszerrel, kaputelefonnal, minden helyiségben füstérzékelővel felszerelt, fűtése gázkazánnal történik radiátoros hőleadással. A jó hőszigetelésnek és a fa szerkezet természetes hőtartó tulajdonságának köszönhetően rezsiköltsége kedvező.

Az ingatlan támogatásokra alkalmas, ezért különösen ajánlott fiatal családoknak, nagycsaládosoknak, illetve mindazoknak, akik hosszú távon értékálló, természetes otthonba szeretnének befektetni.

A ház jelenlegi állapotában is lakható, de igény szerint könnyedén tovább szépíthető, korszerűsíthető, így új tulajdonosa egy igazán egyedi, személyre szabott otthont alakíthat ki belőle. A gerendaházak élettartama megfelelő gondozás mellett akár generációkon át kitart — ez az ingatlan pedig valóban olyan alapokat kínál, amelyre hosszú távú értéket lehet építeni.
Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont – tegyen egy ajánlatot!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 13.

5 szobás családi házak ára Győrságon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság, 10 felett