Eladó családi ház

Győrság, 10 felett

Eladó családi ház leírása

Győrság egyik csendes, közkedvelt utcájában kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, erdélyi vörösfenyőből épült gerendaházat. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés: ideális választás azoknak, akik kerülik az átlagost, és egy természetes anyagokból készült, értékálló otthont keresnek.

A lakótér elrendezése és kényelme:
A ház 170 m²-es hasznos alapterülete tágas és világos tereket kínál, ahol a fa melegsége dominál.
• Központi élettér: egy impozáns, 44 m²-es nappali várja az új lakókat, amely hatalmas üvegfelületein keresztül egész nap úszik a fényben. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a 35 m²-es fedett terasszal, így a kerti élet és a beltéri pihenés észrevétlenül olvad össze.
• Fűtési alternatívák: a nappaliban kialakított helye van kandallónak vagy cserépkályhának, így a gázfűtés mellett a fatüzelés hangulatát is élvezheti.
• Szobák és funkciók: négy külön nyíló, teljes értékű hálószoba biztosítja a család minden tagjának a privát szférát. A konyhához praktikus kamra, a házhoz pedig külön háztartási helyiség tartozik.
• Privát Wellness: A fürdőszobából közvetlenül elérhető egy saját szauna, így a mindennapi stressz levezetése otthoni környezetben is garantált.

Kert és melléképületek:
A 1618 m²-es, gondozott telken fenyőfák és termő gyümölcsfák ölelik körül a házat, a kert több pontján kiépített csapok segítik az öntözést.
• Borospince és közösségi tér: a telken található egy hangulatos, 43 m²-es melléképület, mely alatt egy 15 m²-es, téglával kirakott pince rejtőzik – tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy bortároláshoz.
• Tárolás és parkolás: Rendelkezésre áll egy különálló 18 m²-es tároló is a kerti szerszámoknak. Az autóbeállást elektromos kapu teszi kényelmessé.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan korszerű felszereltséggel rendelkezik:
• Műanyag, redőnyös nyílászárók.
• Biztonság: riasztórendszer, kaputelefon és minden helyiségben füstérzékelő.
• Fűtés: megbízható gázkazán radiátoros hőleadással. A fa természetes hőtartó képessége és a szigetelés miatt a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

Miért érdemes megvennie?
Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és megfelel a jelenlegi támogatási feltételeknek. Jól karbantartott állapota lehetővé teszi a gyors birtokba vételt, de kiváló alap arra is, hogy saját ízlésére formálja.

Ez a gerendaház nem csupán egy ingatlanpiaci trend, hanem egy külön kategória. A természetes anyagok, a hatalmas telek és a nyugodt környezet hosszú távú értéket képvisel.

Ezt a házat látni kell! Jöjjön el, érezze át a vörösfenyő illatát és a tér nyugalmát.
Keressen bizalommal a hét bármely napján, és mutatom az ingatlant!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
- bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
- energetikai tanúsítvány
- értékbecslés
- ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

5 szobás családi házak ára Győrságon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrság, 10 felett