Eladó családi ház

Budapest, II. kerület

Eladó családi ház leírása

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.
Scroll down for the English version.

Budapest II. kerületében, Pesthidegkút zöldövezeti részén, csendes, kertvárosi utcában eladó egy 1997-ben épült, 218 négyzetméteres, háromszintes családi ház, gyönyörű panorámával a Budai hegyekre. Az 578 négyzetméteres, parkosított telek ősfákkal körülvett, intim környezetet biztosít.
A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos, jól használható terekkel rendelkezik. Az átgondolt alaprajz és a két külön bejárat lehetővé teszi akár két- vagy háromgenerációs együttélést is.
A klasszikus stílusú, gépesített konyha étkezővel és tágas nappalival kapcsolódik össze, ahonnan benapozott erkély nyílik panorámás kilátással. Az emeleten három hálószoba és két fürdőszoba található, az alsó szinten kétállásos fedett garázs és kiszolgáló helyiségek kaptak helyet.
A ház műszaki állapota jó: gáz cirkó fűtés, padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, radiátorok, hűtő-fűtő klímák, háromfázisú áram és hangulatos francia kandalló szolgálják a komfortot.
A környék ideális a természet közelségét keresőknek, ugyanakkor a közlekedés, üzletek, iskolák és kirándulóhelyek könnyen elérhetők.
A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és támogatott hitelek lehetőségével tud segíteni. Ügyfeleink részére a hitelügyintézés ingyenes, az adásvételhez korrekt ügyvédi közreműködést ajánlunk.
Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Im II. Bezirk von Budapest, im grünen Stadtteil Pesthidegkút, steht ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Panoramablick auf die Budaer Hügel zum Verkauf. Das im Jahr 1997 erbaute Haus verfügt über 218 Quadratmeter Wohnfläche und liegt auf einem 578 Quadratmeter großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit alten Bäumen.
Dank der südwestlichen Ausrichtung sind die Innenräume hell und gut nutzbar. Der durchdachte Grundriss sowie zwei separate Eingänge ermöglichen auch Mehrgenerationenwohnen.
Der Wohnbereich verbindet eine klassisch gestaltete, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und großzügigem Wohnzimmer, von dem aus ein sonniger Balkon mit Aussicht zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, im Untergeschoss eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie Nebenräume.
Die technische Ausstattung ist gepflegt, mit Gasheizung, Fußbodenheizung in gefliesten Bereichen, Heizkörpern, Heiz-/Kühlklimaanlagen, Drehstromanschluss und einem französischen Kamin.
Die Lage bietet ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Anbindung, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne vertrauensvoll - auch am Wochenende.

In Budapest’s District II, in the green residential area of Pesthidegkút, a three-level family house with beautiful panoramic views of the Buda Hills is offered for sale on a quiet residential street. Built in 1997, the property provides 218 square metres of living space on a landscaped 578 square metre plot surrounded by mature trees.
Thanks to its south-west orientation, the house is bright and well laid out. The thoughtful floor plan and two separate entrances make it suitable for multi-generational living.
The main living area combines a classic-style, fully equipped kitchen with dining space and a spacious living room opening onto a sunny balcony with panoramic views. The upper floor includes three bedrooms and two bathrooms, while the lower level offers a covered garage for two cars and additional service areas.
The house features reliable technical systems including gas heating, underfloor heating in tiled areas, radiators, heating and cooling air conditioning, three-phase electricity and a French-style fireplace.
The location offers tranquillity close to nature while remaining well connected, with shops, schools and recreational areas easily accessible.
If this property has caught your interest, feel free to contact me with confidence, even at weekends.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 07. Utoljára módosítva: 2026. 02. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület