Eladó üzlethelyiség – Budapest, XX. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

*****Eladó iroda Budapest XX. kerület frekventált részén - kiváló állapotban, azonnal költözhető!*****

Eladásra kínálunk egy igényes kialakítású, jó műszaki állapotban lévő irodát Budapest XX. kerületének központjában, Erzsébetfalván. Az ingatlan egy korábban bankfiókként működő, üzleti célra tervezett helyiség, amely azonnal használatba vehető!

Kiváló elhelyezkedés:
- a forgalmas Topánka utca közvetlen közelében
- társasházakkal, közintézményekkel, üzletekkel, vendéglátóhelyekkel övezett környezet
- kiváló tömegközlekedési lehetőségek - buszmegálló 200 méteren belül
- gépkocsival is könnyen megközelíthető
- a vásárló kizárólagos használatába kerül 6 db zárt, udvari felszíni parkolóhely

Az eladó iroda főbb jellemzői:
- bruttó alapterület: 222 nm
- tulajdoni hányad: 222/345 (OTP Bank Nyrt. tulajdona)
- az ingatlan a Bíró Mihály utcáról közvetlenül megközelíthető
- 2003-ban épült, földszint + 6 emeletes, modern, lapostetős társasház része
- rugalmasan alakítható belső tér - kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek vagy szolgáltató tevékenységre

Műszaki felszereltség:
- vasbeton szerkezet, tégla kitöltő falazattal
- esztétikus téglaburkolat és színezett homlokzat
- hőszigetelt, biztonsági fém nyílászárók
- kerámia padlóburkolat és padlószőnyeg
- festett és csempézett falak
- teljes közműellátás, önálló mérőórákkal
- fűtés: gázkazán (az épület 6. emeletén)
- melegvíz: villanybojler
- légkondicionált helyiségek egyedi légtechnikával
- karbantartott belső és külső állapot, rendezett szakipari szerkezetek

Fontos tudnivaló: Az eladás kizárólag az irodaépületre vonatkozik, földterület nem tartozik hozzá.

Ha olyan irodát keresel, amely azonnal költözhető, kiváló lokációval, saját parkolókkal, és vállalkozásod igényeire szabható belső terekkel rendelkezik - ne keress tovább ! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján !

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 09.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, földszint