Eladó üzlethelyiség – Budapest, XX. kerület, Kossuth Lajos utca

Eladó üzlethelyiség leírása

KIADÓ ÜZLETHELYISÉG A TÁTRA TÉRI PIAC SZOMSZÉDSÁGÁBAN KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN!

76,5 m²-es, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség + 46 m²-es, teljes értékű száraz pince saját udvar, zárt parkoló, több bejárat, komoly biztonságtechnikai adottságok!

Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely nem csupán egy utcafronti üzlet, hanem többféle vállalkozási modell kialakítására is alkalmas, érdemes megnéznie ezt a Pesterzsébet szívében, a Szent Erzsébet tér és a Tátra téri piac közvetlen környezetében található ingatlant.

A Tátra téri piac Pesterzsébet egyik meghatározó helyi központja, rendszeres vásárlói forgalommal és széles környékbeli vonzáskörzettel.

AMI KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

76,5 m² üzlettér
+ 46 m² kiválóan használható, teljes értékű száraz pince
jelenlegi állapotában 3,5 méteres belmagasság
a mennyezet felett további tetőtér
Kossuth Lajos utcai bejárat és kirakatok
további személy- és autóbejárat
saját belső udvari rész
zárt, fedett autóbeálló
konyha és mellékhelyiség
minden közmű, önálló mérőórákkal
légkondicionáló
riasztórendszer és kamerarendszer
fűtés és meleg víz kombi gázkazánnal
kiváló műszaki állapot
új tető és tetőszerkezet

KÜLÖNLEGES BIZTONSÁGTECHNIKAI ADOTTSÁG

Az ingatlan egyik helyisége korábban fegyver-, illetve páncélszobaként funkcionált, ezért olyan kialakítással rendelkezik, amely különösen érdekes lehet magasabb biztonsági követelményeket igénylő vállalkozások számára.

Ez az adottság jelentősen szélesítheti a szóba jöhető üzleti felhasználási lehetőségeket.

MILYEN VÁLLALKOZÁSNAK LEHET ÉRDEKES?

A kialakítás és a lokáció miatt nem kizárólag klasszikus üzletben érdemes gondolkodni.

Kereskedelmi és szolgáltató funkciók mellett például:

prémium szaküzlet vagy bemutatóterem
szerviz- és javítóműhely ügyfélfogadással
iroda + ügyfélfogadó kombináció
egészségügyi vagy szépségipari szolgáltatás
speciális, biztonságos tárolást igénylő vállalkozás
webáruház logisztikai és átvevőpontja
csomagpont / átvételi pont kiegészítő szolgáltatásokkal
prémium delikát- vagy speciális élelmiszerüzlet
kreatív műhely, stúdió vagy oktatóhely
kisebb bemutatóterem és értékesítési pont
olyan vállalkozás, amelynek fontos a raktározási lehetőség, hiszen a 46 m²-es pince komoly plusz területet biztosít.

A nagy üzlettér + pince + saját parkoló + több bejárat kombinációja különösen rugalmas üzleti kialakítást tesz lehetővé.

LOKÁCIÓ, AMI DOLGOZIK A VÁLLALKOZÁSÉRT

A Tátra tér és a piac környéke Pesterzsébet egyik kiemelt városi területe; a kerület szabályozása is kiemelt jelentőségű közterületként sorolja a Tátra teret és a Szent Erzsébet teret.

A környéken már működnek vendéglátó- és szolgáltató vállalkozások, ezért az új üzlet számára érdemes lehet egy jól megkülönböztethető, speciális vagy prémium szolgáltatást kialakítani, amely nem közvetlenül a meglévő kínálattal versenyez.

Ha olyan üzlethelyiséget keres, amelynek nemcsak kirakata, hanem valódi háttérterülete, parkolója, több bejárata és különleges biztonságtechnikai adottságai is vannak, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen megnézni.

Kiváló lehetőség vállalkozóknak, befektetőknek és olyan szolgáltatóknak, akik hosszú távra keresnek jól alakítható üzleti helyszínt Pesterzsébeten.Hívjon most!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Erzsébetfalva, Kossuth Lajos utca