Eladó üzlethelyiség – Budapest, XX. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Hosszú távú bérlővel értékesített üzlethelyiség Pesterzsébet központi részén stabil befektetési lehetőség!

Eladásra kínálunk Pesterzsébet központi részén, egy 2000-ben épült épület földszintjén található, 56 m²-es üzlethelyiséget, amely jelenleg is működő, jól bejáratott vállalkozásnak ad otthont.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a jelenlegi tulajdonos hosszú távú bérlőként továbbra is visszabérelné az üzlethelyiséget, így az új tulajdonosnak nem kell a bérlőkereséssel és az üzlethelyiség hasznosításával foglalkoznia.
Kiváló lehetőség azok számára, akik azonnal hasznosítható, folyamatos bevételt biztosító ingatlant keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 56 m² alapterület
- jelenleg kialakított 37 m²-es üzlettér
- külön irodahelyiség
- raktárrész
- WC
- oldalról külön bejárat
- kamerarendszer és riasztó
- műanyag nyílászárók
- radiátoros fűtés
- minden közmű rendelkezésre áll
- hidegburkolat az ingatlan teljes területén

Az oldalról kialakított külön bejáratnak köszönhetően az ingatlan nemcsak üzleti célra lehet érdekes, hanem megfelelő átalakítással akár lakás kialakítására is lehetőséget adhat.
A parkolás a környéken ingyenesen, közterületen megoldható, emellett az épülethez mélygarázs is tartozik, valamint igény esetén fix parkolóhely bérlésére is van lehetőség.

Ha olyan ingatlant keres, amely már jelenleg is működő vállalkozásnak ad otthont, hosszú távú bérlővel és kiszámítható hasznosítási lehetőséggel rendelkezik, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva