Eladó téglalakás – Budapest, XI. kerület

Eladó téglalakás leírása

KÉT ERKÉLYES, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS ELADÓ A XI. KERÜLETBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Budapest XI. kerületében, a Nagyszőlős utcában eladó egy 50 m²-es, 2. emeleti, déli fekvésű, két különnyíló szobával és két erkéllyel rendelkező lakás.

Az ingatlan egyik legvonzóbb adottsága, hogy mindkét szobához saját erkély tartozik, így a lakás nemcsak praktikus elrendezésű, hanem kellemes, világos életteret is kínál. Déli fekvésének köszönhetően a természetes fény egész nap meghatározó szerepet kap.

A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja, korszerűsítheti. Legyen szó saját otthon kialakításáról vagy befektetési célú hasznosításról, az ingatlan adottságai mindkét lehetőséghez jó alapot biztosítanak.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLJUK!

A két különnyíló szoba és a kedvező alaprajzi elrendezés lehetővé teszi, hogy a lakás akár két külön bérlő számára is kiadható legyen. Elhelyezkedése miatt különösen érdekes lehet egyetemisták, fiatal dolgozók vagy a XI. kerületben lakást keresők számára.

KÖZLEKEDÉS ÉS ELHELYEZKEDÉS

A környék tömegközlekedése kedvező, a 49-es villamos megállója körülbelül 10 perc sétával elérhető, ahonnan a belváros és a város több fontos csomópontja is kényelmesen megközelíthető.

Miért érdemes megnézni?

* 50 m²-es, jól kihasználható alapterület
* 2 különnyíló szoba
* 2 külön erkély
* Déli fekvés, világos helyiségek
* emeleti elhelyezkedés
* Saját igények szerint felújítható
* Két bérlő számára is jól hasznosítható
* Keresett XI. kerületi lokáció

A két különnyíló szoba és a két erkély együttese ritka és jól kihasználható adottság, amely saját célra és befektetésként egyaránt vonzó lehet.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, 2. emelet