Eladó üzlethelyiség – Budapest, XV. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

XV. kerületben, Rákospalota kiváló közlekedési részén, a Kossuth utcától nem messze eladó egy 53 nm-es üzlethelyiség tulajdonjoga.
2003-as építésű, 6 lakásos társasházban található!
Lakóingatlanná minősíthető könnyedén, így ajánlom lakást keresőknek is, illetve befektetőknek, akár kiadás céljából, akár eladásra, mivel a 2 oldala 2 külön helyrajzi számon található, így jogilag is és fizikailag is kialakítható 2 kis garzonlakás.
Jelenlegi elosztása egybenyitva:
- 2 részből áll, mindkét oldalon 1-1 szoba, és az egyik oldalon toilet, kézmosó, a másik oldalon öltöző és zuhanyzó lett kialakítva.
Műszakilag:
Fűtése gáz cirkó kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik.
Az egyik üzletben, ahol a gázcirkó van, ott található a gázóra. A gázcirkó 23 éves, cserére vagy javításra szorulhat.
A másik üzletben van egy légcsatornás hűtő fűtő légkondicionáló, így a fűtés azzal megoldható. A villanyóra ebben található.
Mindkét üzletnek van 2 hitelesített almérős vízórája.
Jogilag:
társasházi albetétben van, így van közös költség, ennek összege 10.000 Ft a kettőre.
1/1 tulajdonban van, tehermentes!
Jelenleg még megoldandó feladat, hogy a társasházi fő vízmérő, mely jelenleg itt található, kikerüljön a társasházi részbe.
2 parkoló is tartozik hozzá.
Megtekintés rugalmasan, akár hétvégén is, várom szíves hívását!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, földszint