Eladó üzlethelyiség – Budapest, XV. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Nem gyakran kerül piacra olyan ingatlan, amely már ma is bevételt termel, miközben jelentős fejlesztési potenciált rejt.

A XV. kerület egyik forgalmas utcájában kínálunk megvételre egy 972 m²-es saroktelket, amely kiváló láthatóságának és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás befektetők és vállalkozások számára.

Főbb jellemzők:

972 m²-es saroktelek
25% beépíthetőség
0,7-es szintterületi mutató
Kereskedelmi célú fejlesztésre is alkalmas
Forgalmas, jól megközelíthető elhelyezkedés
Már jelenleg is 600–800 ezer Ft havi bevételt termel

A telken jelenleg egy 50m2 es tégla épület van amiben évek óta büfé működik bérlőként.
Egy 40m2 es és egy 100m2 faszerkezetű helység, melyek alkalmi bérleményként, (családi rendezvények, raktár) termelnek hozamot. Több szállító cég csomagautomatája is ki van telepítve, melyek szintén bevételi forrás.

Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy olyan befektetés, amely azonnali megtérülést biztosít, miközben lehetőséget kínál egy új kereskedelmi ingatlan megvalósítására is.

Ha olyan fejlesztési területet keres, ahol a lokáció, a folyamatos bevétel és a hosszú távú értéknövekedés egyszerre adott, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megismerni.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 24.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota