Eladó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, Üllői út

Eladó üzlethelyiség leírása

ELADÓ TELJESEN FELÚJÍTOTT, PRÉMIUM HANGULATÚ, SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN A JÓZSEF ATTILA LAKÓTELEPNÉL

Budapest X. kerületében, az Üllői út 120. szám alatt, a József Attila lakótelep közvetlen közelében eladó egy 49 m²-es, utcafronti bejárattal rendelkező, teljes körűen felújított, azonnal használható állapotú ingatlan.

Az ingatlan jelenlegi besorolása üzlethelyiség, azonban kialakításának és hangulatának köszönhetően kiválóan alkalmas lakhatásra, irodának, rendelőnek, stúdiónak, bemutatótérnek vagy befektetési célra is.

A belső tér teljesen újragondolt és igényesen kialakított:

külön hálórész
tágas nappali / közösségi tér
étkező
modern konyha
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC
igényes burkolatok
teljesen új enteriőr

A tér kialakítása világos, jól használható, magas belmagasságú, kiváló térérzettel.

A környék egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra:

a József Attila lakótelep Budapest egyik bejáratott, jól ellátott városrésze, sok zöldfelülettel, üzletekkel, szolgáltatásokkal és stabil kereslettel.

Közlekedés szempontjából kiemelkedő:

M3 metró, villamosok és buszjáratok gyors belvárosi kapcsolatot biztosítanak.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rugalmasság:
saját használatra, üzleti célra vagy kiadásra is kiváló választás.

Befektetők számára különösen érdekes lehet:

a jelenlegi kialakításnak és megjelenésnek köszönhetően gyorsan és prémium szinten hasznosítható.

Irányár: 63.700.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Üllői út