Eladó ikerház – Budapest, XVII. kerület

Eladó ikerház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ A XVII. KERÜLETBEN – SAJÁT KERTTEL, GARÁZZSAL ÉS NAGY ERKÉLLYEL + TETŐTERASSZAL!

Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosias részén, a Mezővár utcában kínálunk megvételre egy modern kialakítású, új építésű ikerház egyik lakását.

A 2. lakás 106,73 m² hasznos belső területtel, összesen pedig 126,56 m² belső alapterülettel rendelkezik. A kétszintes, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet családok számára, akik új építésű, korszerű és saját kerttel rendelkező ingatlant keresnek.

JÓL ÁTGONDOLT, KÉTSZINTES ELRENDEZÉS:

A földszinten egy tágas nappali, konyha, étkező, előtér, közlekedő, WC, tároló, valamint a garázs kapott helyet.

A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik a 10,90 m²-es terasz, amelyről közvetlenül elérhető a lakáshoz tartozó saját használatú kert. A terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy a szabadban történő pihenéshez.

Az emeleten 3 külön nyíló szoba, egy 11,12 m²-es fürdőszoba, valamint közlekedő található. Az emelet egyik különlegessége a 23,59 m²-es, nagyméretű erkély, amely jelentős kültéri életteret biztosít, és kiválóan alkalmas pihenésre, napozásra vagy akár kültéri étkezésekre.

Az ingatlanhoz 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség is tartozik.

#KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

Az új építésű ingatlan modern, energiahatékony műszaki tartalommal készül:

- hőszivattyús fűtési rendszer
- 20 cm vastag külső hőszigetelés
- 3 rétegű, korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók
- modern, energiatakarékos kialakítás
- saját használatú kert (309m²)
- 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség

A ház jelenleg kb. 80%-os készültségi állapotban van, így bizonyos belső részletek – például a burkolatok – még az új tulajdonos igényei szerint személyre szabhatók.

#CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZET

A Mezővár utca nyugodt, kertvárosias környezetet biztosít, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

Óvoda és iskola is található a közelben, az ingatlan pedig a Zrínyi Miklós Általános Iskola felvételi körzetéhez tartozik.

- FŐBB ADATOK:

* 106,73 m² hasznos belső terület
* 126,56 m² összes belső terület
* nappali + 3 külön nyíló emeleti szoba
* 19,83 m²-es garázs/gépészeti helyiség
* 10,90 m²-es terasz
* 23,59 m²-es erkély
* saját használatú kert
* hőszivattyús fűtés
* 20 cm-es külső hőszigetelés
* 3 rétegű nyílászárók

#A MÁSIK LAKÁS IS ELÉRHETŐ

Az ikerház másik lakása szintén megvásárolható, így igény esetén a teljes ikerház egyben is elérhető.

Ez különösen érdekes lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés, két család számára, illetve olyan vásárlók részére is, akik az egyik lakást saját célra, a másikat pedig befektetési célra használnák.

#TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS

A vásárlás teljes folyamatában számíthat ránk, a teljes körű ügyintézés mellett a hitelügyintézés teljes folyamatában is segítséget nyújtunk

További információért, alaprajzért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20. Utoljára módosítva: 2026. 11. 02.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba