Eladó téglalakás – Budapest, IV. kerület, Flottilla utca

Eladó téglalakás leírása

Az ingatlanpiac kiváló lehetőségeket kínál többek között az első lakásvásárlók számára.
Ez a lokáció elsősorban azok számára vonzó, akik a kertvárosi életérzést keresik, de szeretnének Budapest közigazgatási határain belül maradni, ezért értékesítésénél az életminőség itt általában erősebb vonzerő, mint a belváros gyors elérhetősége.

A tégla építésű társasház 1995-ben épült, a 3. emeleti, erkélyes lakás alapterülete 62m².
Jellemzők: zárt belső udvar, önálló garázsok, tárolók, családias lakóközösség, jó műszaki állapot.

A Flottilla utcában elhelyezkedő ingatlan nemcsak tágas nappalijával vonzza a figyelmet, hanem a csendes környezetével is, amely ideális otthont biztosít a nyugalmat kereső családoknak vagy fiatal pároknak.

Az ingatlanban rejlő lehetőségeket látványtervekkel is szemléltetjük.
A lakásban két szoba található, melyek mindegyike világos és barátságos, így a tágas tér érzetét nyújtja. Két erkély tartozik az ingatlanhoz, az egyik a hálószobából, a másik a nappaliból nyílik. A lakás állapota jó, azonnal költözhető, így az új tulajdonosa azonnal birtokba veheti.

A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és kényelmes fűtést biztosít télen.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó parkolására elegendő helyet biztosít, ez opcionálisan megvásárolható.

A környék hosszú évek óta stabil keresletű a rendezett lakókörnyezet, a jó lakóközösség, és a Duna közelsége miatt, az itt található ingatlanok értéktartása jellemzően jobb az átlagos külső kerületi lokációknál.

A közlekedési lehetőségek is kedvezőek, melyek lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást a belvárosba, illetve az M0-hoz, így a munkába járás vagy a szabadidős programok szervezése is könnyedén megoldható. Emellett a környéken számos bolt, iskola, illetve sportolási lehetőség várja az új lakókat, így a mindennapi élet kényelmesen és gördülékenyen zajlik.

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Ha bármilyen kérdése van ezzel az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal, szívesen segítek Önnek a lakásvásárlás folyamatában, hogy megtalálja álmai otthonát!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Megyer, Flottilla utca, 3. emelet