Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, szuterén

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó 63 m²-es utcafronti üzlethelyiség a IX. kerületben, a Gyáli úton.

A IX. kerület frekventált részén, a Gyáli úton kínálunk megvételre egy 63 m² alapterületű, utcafronti üzlethelyiséget, amely saját használatra és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, továbbá 2008-ban teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a:
- víz- és villanyvezetékek cseréjét,
- a burkolatok megújítását,
- a fürdőszoba kialakítását,
- valamint a nyílászárók cseréjét.

A bejáraton belépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan közvetlenül nyílik a tágas üzlettér. Az üzlethelyiségen keresztül érhető el a külön vizesblokkal rendelkező konyha, valamint a fürdőszoba WC-vel. Az üzlettér északkeleti tájolású, két utcafronti bejárattal rendelkezik, ami kiváló láthatóságot és sokoldalú hasznosíthatóságot biztosít.

Befektetők számára különösen kedvező, mivel az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a meglévő bérlő szívesen maradna, így az új tulajdonos számára azonnali megtérülést kínál.

További kérdések esetén kérem, hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Referencia szám: UZ066653-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, szuterén