Eladó téglalakás

Budapest, XVI. kerület, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Villalakás eladó Mátyásföldön
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 116 m²-es első emeleti lakás Mátyásföld egyik legismertebb villájában. A háromlakásos, kertes társasházat Árkay Aladár tervezte Eisler Rezső drogériatulajdonos megrendelésére, és a XX. század eleji budapesti villaépítészet egyik kiemelkedő alkotásának számít.

Ez az épület nem csupán otthon, hanem a mátyásföldi villakultúra meghatározó emléke, amely ma is őrzi a századforduló elegáns polgári hangulatát.

A lakás
A klasszikus polgári térérzetet a nagy belmagasságú, világos helyiségek biztosítják:

3 tágas szoba
külön dolgozószoba
nagyméretű konyha kamrával
méretes fürdőszoba, amely igény esetén két helyiségre is osztható
A lakás minden égtáj felé rendelkezik ablakokkal, így egész nap természetes fényben úszik.

Műszaki jellemzők
gázcirkó fűtés
légkondicionáló
riasztórendszer
redőnyös nyílászárók
minden ablak dupla üvegezésű, egyik rétege hő- és hangszigetelő
Az épület
A villa teljes körű felújítása 2002-ben történt meg, az eredeti építészeti értékek megőrzésével. Azóta a karbantartás és állagmegóvás folyamatos: rendszeres tetőellenőrzés és javítás, valamint a közelmúltban új kaputelefon-rendszer került kiépítésre.

Tárolás és kert
Az ingatlanhoz közel 40 m² tárolókapacitás tartozik, amely magában foglalja:

konyhai kamrát
pincehelyiségeket
lépcsőházi tárolót
A mintegy 900 m²-es, gondozott kert virágokkal, bokrokkal és árnyékot adó fákkal biztosít nyugodt, zöld környezetet.

A zárt udvarban autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll.

Kiváló elhelyezkedés
A kertvárosi nyugalom kiváló közlekedési kapcsolatokkal párosul:

HÉV- és buszmegálló 1 perc sétára
Örs vezér tere tömegközlekedéssel akár 8 perc alatt elérhető
M0-s autóút autóval 10 percen belül megközelíthető
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: egészségügyi központok, posta, pékség, óvoda és számos egyéb üzlet. A környék kirándulási és kikapcsolódási lehetőségekben is gazdag.

Egy valóban különleges otthon azok számára, akik értékelik a történelmi építészetet, a tágas polgári tereket és a kertvárosi élet nyugalmát.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, 1. emelet