Eladó telek

Rábacsécsény

Eladó telek leírása

Mérges központjában eladó egy 2356 m2 belterületi építési telek, amely méretének, elhelyezkedésének és jogi adottságainak köszönhetően egyedülálló lehetőséget kínál. A telek 23,5 méteres utcafronttal és közel 100 méteres mélységgel rendelkezik, besorolása kivett lakóház és udvar, tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A hivatalos térképmásolaton a korábbi főépület körvonala is szerepel, ami jelentős előnyt jelenthet az építkezés megkezdésekor, hiszen a beruházás felújításként vagy bővítésként, egyszerűbb engedélyezési eljárás mellett indítható. A telken minden közmű rendelkezésre áll: víz önálló vízórával, gáz, villany és csatorna is be van vezetve, valamint egy 20 m2, masszív téglaépület is található rajta, amely kiválóan használható felvonulási épületként vagy tárolóként. A telek nemcsak családi ház építésére ideális, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség. Az utcafronti kialakítás lehetővé teszi egy külön bejáró kialakítását, így a hosszú telek hátsó része akár további építési telkekre is felosztható. A környék fejlődését jól mutatja, hogy a település új utcájában kialakított építési telkek szinte teljes egészében beépültek, ami erős keresletet és folyamatos értéknövekedést jelez. Különleges értéke az ingatlannak, hogy a telek hátsó része közvetlenül a Rába-holtágra nyílik, így akár saját stég kialakítására is lehetőség nyílik. A gondozott telken diófa, almafa és ribizli is található, a parkolás pedig rendkívül kényelmes: a telek előtt több autó számára biztosított hely, a szemközti közterületen pedig további parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Ha egy nagy méretű, közművesített, kiváló adottságú telket keres, amely egyszerre nyújt lehetőséget álmai otthonának megépítésére és értékálló befektetésre, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. M334505

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábacsécsény