Eladó családi ház

Fertőszentmiklós

Eladó családi ház leírása

Scrollen Sie nach unten für die deutsche Version.

Fertőszentmiklóson kínálok megvételre egy mediterrán hangulatú, teljes körűen felújított családi házat, amely prémium kialakításával, parkosított kertjével és teljes berendezésével azonnal költözhető.

A 119,1 m²-es, téglaépítésű otthon egy 2154 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. A 2020-as felújítás során megújult a tető, a teljes elektromos és vízhálózat, valamint előkészítették a napelemes rendszer kiépítését is. A 15 cm-es hőszigetelésnek köszönhetően a ház energiatakarékos és egész évben komfortos.

Az átgondolt alaprajz három hálószobát, tágas nappalit, külön gardróbszobát, két fürdőszobát, pincét és egy közel 40 m²-es fedett teraszt foglal magában, amely ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A kényelmet gázkazán, kandalló, klíma, valamint saját szauna teszi teljessé.

A parkosított kert igazi különlegessége a domboldalas hátsó telekrész, ahol termő gyümölcsfák – többek között füge és datolya –, valamint egy hangulatos fenyves található. A dombtetőről nyíló panoráma tovább emeli az ingatlan egyedi értékét.

Ha egy igényesen felújított, teljesen berendezett otthont keres, amely a természet közelségét, a nyugalmat és a magas komfortot egyaránt biztosítja, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, elkészítése folyamatban van.

Zum Verkauf steht ein vollständig renoviertes Einfamilienhaus im mediterranen Stil in Fertőszentmiklós. Das hochwertig ausgestattete Haus wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Das 119,1 m² große Ziegelhaus befindet sich auf einem liebevoll angelegten 2.154 m² großen Grundstück. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend renoviert – Dach, Elektro- und Wasserleitungen wurden vollständig erneuert, zudem wurde die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage geschaffen. Dank der 15 cm starken Wärmedämmung bietet das Haus ganzjährig hohen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, einen Keller sowie eine rund 40 m² große Terrasse – ideal für Familie und Gäste. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Gasheizung, ein Kamin, eine Klimaanlage sowie eine private Sauna.

Ein besonderes Highlight ist der hintere, leicht ansteigende Gartenteil mit Obstbäumen – darunter Feigen- und Dattelbäume – sowie einem kleinen Kiefernwald. Vom oberen Grundstücksbereich eröffnet sich ein schöner Panoramablick auf die Umgebung.

Wenn Sie ein hochwertig renoviertes, vollständig möbliertes Zuhause mit mediterranem Flair, viel Ruhe und naturnahem Wohngefühl suchen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kontaktieren Sie mich gerne – auch am Wochenende.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, er befindet sich in Erstellung.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőszentmiklós