Eladó családi ház

Agyagosszergény

Eladó családi ház leírása

Eladó két lakrészes családi ház Agyagosszergényben . Kivételes lehetőség két generáció, vállalkozás vagy a vidéki élet szerelmesei számára! A nyugodt, rendezett csendes utcájában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy 4388 m2, gondozott, két utcáról is megközelíthető telken helyezkedik el. A birtok adottságai számtalan lehetőséget kínálnak: ideális két generáció együttélésére, vállalkozás működtetésére, gazdálkodásra vagy egyszerűen egy tágas, természetközeli otthon kialakítására. A telken két különálló lakóépület található.A főépület 86,7 m2 alapterületű, 1975-ben épült magas alapra, téglából. Lakható állapotú, ugyanakkor felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Helyiségei között két tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és padlásfeljáró található, az épület egy része alatt pedig közel 40 m2 pince kapott helyet, ahol a kazánház és tároló is kialakításra került. A fűtés gázközponti rendszerrel, radiátorokon keresztül biztosított. A külön bejáratú, 44,7m2 második lakóépület egy 1880-ban épült téglaház, amely teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető. Új tetőszerkezetet és cserépfedést kapott, a teljes közműhálózat megújult, valamint korszerű kondenzációs kazán, padlófűtés és radiátoros hőleadás gondoskodik az energiatakarékos fűtésről. A modern, gépesített konyha, a hangulatos nappali és a fürdőszoba kényelmes életteret biztosít, a látványkandalló pedig különleges atmoszférát teremt. A ház riasztórendszerrel felszerelt, amely a két lakrészben külön is működtethető. A közel 45 m2 fedett veranda tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt reggeli kávézásnak. A 4388 m2 telek igazi értéke az a szabadság, amelyet új tulajdonosának kínál. A két utcáról megközelíthető birtokon több melléképület, garázs, műhely, tárolók, fedett autóbeálló, fúrt kút, háromfázisú villamos hálózat és termő gyümölcsfák is megtalálhatók. A terület kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető. Agyagosszergény közel 1000 lakosú település, mindössze 10 km-re Kapuvártól, 7 km-re Fertőszentmiklóstól és 18 km-re az osztrák határtól. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan lehetőség, amely alkalmazkodik új tulajdonosa életéhez. Legyen szó többgenerációs otthonról, vállalkozásról, gazdálkodásról vagy egy csendes, természetközeli élet megteremtéséről, itt minden adott ahhoz, hogy hosszú távon is értékálló döntést hozzon.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
M333991

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


HIMA ZSUZSANNA
****************

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 27. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Agyagosszergény