Eladó telek – Kismaros

Eladó telek leírása

Eladó BÖRZSÖNYLIGETEN, vadvirágos, gyógynövényes 6.192m²-es építési telek.

Víz, villany az utcában.
Aszfaltúton és szórt köves úton megközelíthető-

MA-TU (általános mezőgazdasági és TURISZTIKAI) övezeti besorolású, szántó minősítésű, sík, teljes panorámával a Magas-Börzsönyre, fák nincsenek rajta, mérete: 33x187 méter.

Lakó, gazdasági , és/vagy turisztikai épület(ek) építhető(ek). Állandó lakhatásra, üdülőnek, campingnek, tanyának, biogazdaságnak, vendégházak építésére, önellátásra is tökéletesen alkalmas. Víz és villany a telek előtt.

Kivonat a terültre vonatkozó, hatályos építési szabályzatból:
\"Az Má-tu jelű–általános mezőgazdasági turisztikai -övezetben az általános rendeltetéseken kívül lakó és agroturisztikai funkció is építhető, a mezőgazdasági épület felépítésével egyidejűleg, vagy azután.
Az Má-tu övezetben a telekalakítás és épület elhelyezés feltételei:
a) a kialakítható, beépíthető legkisebb telekméret 5.000 m2(0,5ha).
b) a beépítés mértéke legfeljebb 5%.
c) a legnagyobb épületmagasság:
-ca) lakóépület esetében 5,0 m,
-cb) üzemi és mezőgazdasági építmény esetében 7,5 m,
-cc) különleges technológiai igényű építmény esetében 10 m.

Megvásárlását a földtörvény szabályozza, mivel 1 hektár alatti terület így nem kell mezőgazdasági végzettség hozzá. A szerződéskötéstől a jóváhagyásig kb 1-4 hónap telik el, ezért a vételár teljes kifizetése is a jóváhagyáskor történik, szerződéskötéskor 10% foglaló kifizetése szükséges.

4km-en belül: óvoda, iskola, játszóterek, közért, zöldséges, éttermek, Duna-part, vasútállomás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

Telkek ára Kismaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, földszint