Eladó telek

Kismaros, földszint

Eladó telek leírása

Eladó Kismaros-Börzsönyligeten egy 1000 nm-es belterületi építési telek.

Az ingatlan Lke-4 építési övezetbe tartozik, ahol:
- a maximálisan beépíthetőség: 30 %
- a legkisebb zöldfelület nagysága: 50%
- a legnagyobb épületmagasság: 4,5 m
Ezek alapján a telekre akár 300 nm földszint+ bruttó 300 nm tetőteres lakóépület építhető.
A telken vezetékes víz és áram közművek vannak. Az utcában gáz és csatorna nem lett kiépítve, így a szennyvízelvezetés zárt emésztő kiépítésével oldható meg.

Az ingatlan környezete kifejezetten csendes, holott a Szokolyai úttól kb 2 perc sétatávolságra van, így télen-nyáron könnyedén megközelíthető. Az ősfás telken 20 nm-es könnyűszerkezetes ház áll, mely az építkezés idejére kitűnő felvonulási épület lehet.
A telek lejtős, az utca és a telek közti rész meredek, itt esetleg íves út kialakítása nyújthat megoldást.

Az ingatlan per-, igény- és tehermentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 07. Utoljára módosítva: 2026. 04. 02.

Telkek ára Kismaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, földszint