Eladó telek – Kismaros

Eladó telek leírása

Erdei idill és stabil alapok Kismaros-Börzsönyligeten – Eladó beépíthető alap nagy telken!

Börzsönyliget csendes, természetközeli, valódi erdei részén kínálunk eladásra egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez az a hely, ahol reggelente madárcsicsergésre ébredhetsz, napközben a zavartalan csend és a megnyugtató erdei panoráma vesz körül – mindez teljes nyugalomban, távol a város zajától és a forgalomtól.

Az alap szerkezetileg jó állapotú, az alsó szintjén egy 60 m²-es félszuterén található, amely jó kiindulópontot nyújt a folytatáshoz. Ideális választás azoknak, akik nem a nulláról szeretnének építkezni, hanem egy meglévő, kiválóan alakítható alapra terveznek.

Félszuterén alapterület: 60 m² (kiválóan alkalmas tárolónak,kisebb apartmannak, szuterén jellegű helyiségeknek, vagy wellness/hobbi zónának).
Felépítményi lehetőség: A meglévő alapra egy teljes, 80 m²-es lakóház építhető rá, így egy tágas, modern és kényelmes családi otthon vagy exkluzív erdei rezidencia hozható létre.
Közművek: Víz és villany a telken belül, a szennyvízelvezetés emésztővel megoldott.

Megközelítés és infrastruktúra
Bár az ingatlan a természet lágy ölén fekszik, a megközelíthetősége kiemelkedően jó:
Két irányból is kényelmesen megközelíthető.
Részben aszfaltozott úton,részben szilárd murvás utról elérhető.
Saját autóbeállási lehetőség és garázs biztosított a telken belül.

Kismaros infrastruktúrája kiváló: A településen óvoda, bölcsőde és minden fontos mindennapi szolgáltatás megtalálható. Budapest irányába a közlekedés akár autóval (M2-es autóút), akár tömegközlekedéssel ha a Nyugati pályaudvarra utaznál.

Kinek ajánljuk ezt az ingatlant?
Családoknak és pároknak, akik egy csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek.
Pihenni vágyóknak, akik egy tökéletes hétvégi házban/nyaralóban szeretnének feltöltődni.

Miért éppen ez az ingatlan?
Egy ritka lehetőség Kismaroson: nagy telek, kiváló alapok és páratlan erdei környezet.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen Börzsönyliget ezen rejtett kincsét!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 09.

Telkek ára Kismaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, földszint