Eladó telek – Kismaros, Ciklámen utca

Eladó telek leírása

SAJÁT ERDEI TELEK A BÖRZSÖNYBEN CSEND ÉS TERMÉSZET KISMAROSON

Kismaros kedvelt, erdőkkel körülölelt részén, Börzsönyligeten kínálunk megvételre egy 1188 m²-es, belterületi telket, amely különleges lehetőséget jelenthet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és a természet közelségét választanák.

A telek enyhén lejtős, nyitottabb karakterű területen fekszik. A környéket az erdei hangulat, a tiszta levegő, a hegyoldali elhelyezkedés és a nyugalom határozza meg. A ritkás beépítésnek köszönhetően a természet közelsége meghatározó élményt nyújt, a telek pedig ideális kiindulópont lehet a Börzsöny és a Dunakanyar természeti értékeinek felfedezéséhez.
A terület azok számára lehet különösen érdekes, akik hosszabb távon gondolkodnak, és egy saját, természetközeli helyet keresnek pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy a jövőbeni lehetőségek mérlegeléséhez.

Főbb jellemzők
Telekterület: 1188 m²
Elhelyezkedés: Kismaros, Börzsönyliget
Belterületi, nyilvántartás szerint beépítetlen terület
Csendes, erdei hangulatú környezet
Vezetékes víz jelenleg nincs a telken
Villamos hálózati csatlakozási lehetőség a szomszédos telek közelében, a tényleges bekötés feltételei külön ellenőrizendők

A telek földúton közelíthető meg
Fontos információk a beépítési lehetőségekről:
Kismaros Önkormányzatának tájékoztatása szerint a terület jelenleg változtatási tilalom alatt áll az új településterv és a hozzá kapcsolódó helyi építési szabályzat hatálybalépéséig, amely várhatóan 2027 júliusában történhet meg. A tilalom időtartama alatt építési tevékenység és értéknövelő beruházás nem végezhető.
A korábbi szabályozás szerint a telek hétvégiházas üdülőövezetbe tartozott, amely nem tette lehetővé önálló lakóház építését. A jövőbeni hasznosítási lehetőségeket az új településrendezési szabályozás fogja meghatározni. Egy környezetbe illő faház kialakításának lehetősége ugyanakkor adott.
Ha olyan telket keres, ahol a természet közelsége, a Börzsöny nyugalma és a hosszú távú gondolkodás jelenti az értéket, érdemes megismernie ezt a börzsönyligeti ingatlant.

Hivjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 11.

Telkek ára Kismaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, Ciklámen utca