Eladó telek

Kismaros, Mókus utca, földszint

Eladó telek leírása

Építési telek kész vendégház projekttel Kismaros-Börzsönyligeten

Kismaros egyik legkedveltebb részén, Börzsönyligeten, a Mókus utcában kínálunk megvételre egy 931 m²-es belterületi, lakóövezeti építési telket, amely kiváló választás lehet akár saját otthon, akár vendégház kialakítására.

A telek könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található, a tereprendezés már megtörtént, így az építkezés előkészítésének jelentős része már elkészült.

Az ingatlanhoz elkészültek a tervek két lakóegységes vendégház megvalósítására is. A projekt természetesen nem kötelező, így az új tulajdonos saját elképzelései alapján is megtervezheti a jövőbeli épületet.

A telek 30%-os beépíthetőségű, ami a környéken kiemelkedően jó lehetőséget biztosít. A közművek előkészítése is előrehaladott állapotban van: a telekre 2×75 A elektromos áram, valamint H tarifa engedélyezése megtörtént, a vízbekötéshez és a biológiai szennyvíztisztító telepítéséhez pedig szintén rendelkezésre állnak az engedélyezési tervek.

Igény esetén a jelenlegi projekt kivitelezéséhez többféle szerkezeti megoldás közül lehet választani, valamint kivitelezői ajánlás is rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyítheti az építkezés elindítását.

A környék az elmúlt években folyamatosan fejlődött, a szomszédos telkeken több új építésű, magas műszaki tartalommal készült ház található. Börzsönyliget egyre népszerűbb azok körében, akik természetközeli környezetben szeretnének élni, ugyanakkor befektetési szempontból is keresett terület. A környéken működő vendégházak egész évben kedvelt szálláshelyek, így a telek turisztikai célú hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.

Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki egy átgondolt, előkészített projektet szeretne továbbvinni, ugyanakkor azoknak is, akik teljesen saját elképzelésük szerint építenének egy otthont vagy nyaralót a Dunakanyar egyik legkedveltebb részén.

Kismaros a Dunakanyar egyik legnépszerűbb települése, ahol a Börzsöny közelsége, a kirándulóhelyek, a kisvasút és a Duna-part együtt teszik különlegessé a mindennapokat. Budapest könnyen megközelíthető vonattal és autóval is, így egyre többen választják állandó otthonuknak is. Ha olyan helyet keres, ahol a természet közelsége és a jó infrastruktúra egyszerre adott, akkor Börzsönyliget hosszú távon is remek választás.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

Telkek ára Kismaroson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kismaros, Mókus utca, földszint