Eladó telek
Gyál

+ 5 kép 1/8
180 000 000 Ft180 M Ft 29 787 Ft/m2
6 043 m2

Részletes adatok

Telekméret: 6043 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Gál Jánosné
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! – STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉSŰ IPARI TELEK GYÁLON
Kiemelkedő lehetőség a logisztika, raktározás vagy ipari fejlesztések területén!

Gyál iparövezetében, belterületen, közvetlenül a Tesco logisztikai központ szomszédságában kínálunk megvételre egy 6043 m²-es, GKSZ-3 besorolású ipari telket. A kiváló közlekedési kapcsolatok, az M0 és M5 autópályák közelsége (mindössze 2 km!), valamint a fejlődő ipari környezet rendkívüli üzleti potenciált kínál.

Főbb jellemzők:
✅ Méret: 6043 m² – ideális méretű fejlesztéshez vagy telephely kialakításhoz
✅ Övezeti besorolás: GKSZ-3 – gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató övezet
✅ Státusz: belterület, 1/1 cégtulajdon
✅ Per- és tehermentes – gyors, zökkenőmentes ügyintézés
✅ Villany: 3x50 A bevezetése folyamatban
✅ Közművek: víz, csatorna, gáz – az utcában elérhetők
✅ Irányárat ÁFA terheli – cégek számára optimális konstrukció

Lokáció – ami minden vállalkozónak számít:
Közvetlen szomszéd: Tesco logisztikai központ
Autópálya kapcsolat: M0 és M5 autópályák 2 km-en belül Megközelíthetőség: Kiváló – személyautóval és kamionnal egyaránt
Fejlődő ipari környezet: logisztikai, kereskedelmi és ipari cégek közvetlen közelében
A Gksz-3 jelű építési övezet előírásai

Beépítési mód szabadon álló
Az építési telek legkisebb területe (m2) 2000
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%) 45
A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 45
A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 10,0
A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20
Szintterületi mutató 1,0
Beépítésnél alkalmazható legkisebb oldalkert (m): 7,0
Beépítésnél alkalmazható legkisebb hátsókert (m): 7,0
Beépítésnél alkalmazható legkisebb előkert (m): 10,0

Kinek ajánljuk?
Logisztikai cégeknek

Raktározással foglalkozó vállalkozásoknak

Építőipari és ipari fejlesztőknek

Befektetőknek, akik értékálló és forgalmas elhelyezkedésű ingatlant keresnek

???? Ne szalassza el ezt az egyedülálló lehetőséget egy frekventált ipari csomópontban!
Hívjon most, és tudjon meg többet a telek kihasználási lehetőségeiről!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 10. 07.

Telkek ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyál m² ár
30 e Ft
25 e Ft -21%
Ennek az ára
Gyál átlagár
180 M Ft m Ft
113.6 m Ft -59%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Gyál

18.5 M Ft
896 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

730 M Ft
23000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

55 M Ft
1950 m²
1950 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

280 M Ft
10000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál, Patak utca

7.6 M Ft
10804 m²
10804 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

42 M Ft
2200 m²
2200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

18.5 M Ft
896 m²
896 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál, Nincs utca

70 M Ft
14573 m²
14573 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Csömör - szántó terület

70 M Ft
9000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

40 M Ft
659 m²
659 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

26.5 M Ft
2425 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

263 M Ft
6591 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

70 M Ft
14573 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál, Puskás-Nagy László utca

49 M Ft
2400 m²
2400 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

54.9 M Ft
699 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár, Solymár külterület

25.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Páty, Páty kertváros - központhoz közel

69.9 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyál

8 M Ft
847 m²
847 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyöshalász

59 M Ft
4 + 3 szoba
214 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybaracska

35 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Liszó

35 M Ft
2 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kuncsorba, Kölcsey

14.5 M Ft
3 + 1 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezenye

84.9 M Ft
4 + 1 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tass

95 M Ft
5 szoba
409 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

5.9 M Ft
1 szoba
40 m2