Eladó családi ház – Újlengyel

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZAK A PÁLMA LAKÓPARKBAN, A PEST VÁRMEGYEI ÚJLENGYELEN!!!

Ez a bruttó 158 m2-es családi otthon 760 m2 telekre épült, Budapestről az M5 autópályáról lehajtva a 405-ös főútról közelíthető meg.

A ház tervezésekor fontos szempont volt a családias jelleg és az exkluzív, reprezentatív megjelenés ötvözése, az energiahatékonyság, valamint a rendkívül praktikus átgondolt elosztás hogy élhető tereket biztosítson a család minden tagjának.

A telek remek adottságainak ideális kihasználása mellett meghatározó volt a belső életterek terasszal és kertkapcsolattal történő kialakítása.

A nettó 99 m2-es lakótérben egy gyönyörűen körbe napozott, nagy ablakos 41 m2-es nappali-étkező-konyha + 3 ideális méretű hálószoba +2 fürdő (melyből az egyik a szülői hálóból elérhető) + közlekedő+ háztartási helyiség + Wc található. Ezen kívül egy 30 m2-es Közvetlen kertkapcsolatos fedett terasz és egy 16 m2-es fedett autó beálló található.

Szerkezet:

-külső falazat: Porotherm 30 NF Rapid Dryfix síkra csiszolt tégla

-válaszfal: 10 NF Rapid Dryfix tégla

-homlokzati szigetelés: 15 cm EPS

-födém szigetelés: 30 cm Rockwool

-aljzat szigetelés: 2x6 cm lépésálló EPS

-lábazat szigetelés: 10 cm XPS

Műszaki tartalom:

-antracit színű kerámia cserép, Lindab antracit színű ereszcsatorna rendszer

-pasztel színű nemesvakolat

-6 légkamrás, hőszigetelt nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben

-elektromos alumínium antracit színű redőnyök, rejtett redőnytokok

-levegő hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás

-központi hővisszanyerős szellőztető, levegőcserélő rendszer

-elektromos garázskapu

-riasztó és kamera rendszer előkészítés

-antracit térkövezés

-fúrt kút

-10 cm termőföld feltöltés

-gondozásmentes kerítés

Helyiségek:

-előszoba+közlekedő: 3,51 m2

-konyha-étkező-nappali: 41,69 m2

-szoba 1: 12,62 m2

-szoba 2: 12,00 m2

-fürdőszoba: 6,54 m2

-wc: 2,0 m2

-gépészeti h+ kamra.: 4,32 m2

-fürdőszoba 2: 5,83 m2

-szoba 3: 12,00 m2

-előterasz: 1,57 m2

-hátsó fedett terasz: 29,32 m2

-oldal terasz: 11,65 m2

-fedett autó beálló 15,35 m2

Ezt az ingatlan azok számára készült akik nem kötnek kompromisszumot. Ideális választás családoknak, akiknek fontos a kényelem, szeretik a modern technológiát, a természetközeli életstílust, a kiemelkedő minőséget, valamint befektetőknek, akik prémium kategóriás ingatlanban látják a jövőt.

Hideg- és melegburkolatok 10.000Ft/m2-ig, beltéri ajtók 140.000Ft/db-ig, szaniterek 800.000Ft-ig választhatók!

Az építő munkájára jellemző a megbízhatóság és igényesség, leinformálható, referencia házai megtekinthetők!!

Portfóliónkban több új építésű ingatlan található, tervezés alattiakról is tudunk információval szolgálni!

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. ********************

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 16. Utoljára módosítva: 2026. 10. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újlengyel