Eladó családi ház

Újlengyel

Eladó családi ház leírása

Most akciós áron Eladó új Dupla komfortos - családi házak a Lakóparkban - Közvetlenül a kivitelezőtől - így a lehetőség limitált! Minőségi környezet, nyugalom és a prémium minőség. Erről ne maradjon le! Az első ütemben megépült négy prémium családi ház, amelyből három most azonnal elérhető. Jöjjön el nézze a készültségi fokot.

A napi élethez szükséges alapinfrastruktúra – bölcsőde, óvoda, iskola, kisbolt, gyógyszertár és posta – közvetlenül elérhető a településen belül.

Jogi állapot:
- 1/1-es céges tulajdon és építkezés
- Per/Teher/Igénymentes, az összes állami hitel felvehető rá
- Közművek: (víz = van), (villany = van), (csatorna = van), (Gáz = nincs)

Megépített méretek:
Bruttó méret 144 m2 (50% hozzáadva), Nettó 107 m2
Megépített helyiségek: előszoba 14,67 m2, konyha - étkező - nappali 39,90 m2, szoba 10,49 m2, szoba 10,49 m2, Kamra 2,30 m2, wc 1,98 m2, gépészeti helyiség 4,86 m2, fürdőszoba 5,04 m2, gardrób 2,34 m2, fürdőszoba 3,69 m2, szoba 10,67 m2
Ezen felül ... garázs 21,19 m2, hátsó terasz 37,12 m2, első terasz 1,65 m2, fedett épületrész 12,53 m2
Belmagasság: 270 cm

Magas műszaki tartalommal:
- Porotherm Dryfix tégla falazat (Prémium építőanyag), válaszfal 10 NF Rapid Dryfix tégla
- Kiváló hőszigetelés (15 cm EPS homlokzati szigetelés), aljzat szigetelés: 2x6 cm lépésálló EP, lábazat szigetelés: 10 cm XPS, födém szigetelés 30 cm Rockwool kőzetgyapot
- Központi hővisszanyerős szellőztetés (Központi rendszer friss levegővel)
- Hőszivattyús padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés
- Levegő-víz hőszivattyú, alacsony üzemeltetési költség
- 6 légkamrás, színezett tokozású, háromrétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval
- Antracit színű kerámia cserép, Lindab antracit színű ereszcsatorna rendszer
- Riasztó és kamera rendszer előkészítés
- Elektromos mozgatású kertkapu és garázskapu

Hideg- és meleg-burkolatok 10.000 Ft/m2-ig, beltéri ajtók 140.000 Ft/db-ig, szaniterek 800.000 Ft-ig választhatók!

Értéknövelő extrák:
- Igény esetén pasztell színű nemes-vakolat
- Gondozásmentes kerítés és antracit térkő burkolat
- Fúrt kút, gazdaságos kerti öntözés
- Sorompóval védett új lakóövezet
- Legalább 10 cm termőföld feltöltés
- A lakópark nyújtotta Szolgáltatásokat és Extrákat a helyszínen szeretném közölni! (Nem játszom ki az összes kártyámat)

Helyszín:
- M5 autópálya – 5 perc
- Dabas 12 perc, Budapest 20, belváros 40, Kecskemét 40 perc alatt elérhető.
- Vonat Kapcsolat (Pilisi vasútállomás 23 perc busszal, onnan Kőbánya-Kispest 30 perc)
- Minden kereskedelmi és hivatali szolgáltatás kényelmesen elérhető

Helyi infrastruktúra
- Zöldövezeti környezet
- Bölcsőde, óvoda, iskola, kisbolt, gyógyszertár és posta a településen.
- Csendes, természetközeli elhelyezkedés, tiszta levegő.
- Exkluzív, biztonságos lakóövezet a család nyugalmáért.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD63172-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újlengyel